• Verkocht onder voorbehoud

Idenburgstraat 5 2805 SZ Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie nabij het NS-(intercity)station en het historische centrum van Gouda gelegen goed onderhouden en modern afgewerkt 3-kamer appartement op de 2e verdieping. Het appartement is voorzien van een lichtvriendelijke woonkamer, moderne gesloten keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, balkon aan de voor- en achterzijde en berging in de onderbouw. Bouwjaar 1955. Inhoud ca. 222m3. Woonoppervlakte ca. 62m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m2. Externe bergruimte ca. 5m2.

Indeling begane grond:
Overdekte entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met trappenhuis en toegang tot de berging in de onderbouw van ca. 4,5m2.

Indeling appartement 2e verdieping:
Entree, hal met meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar) en nette toiletruimte.

Moderne en gesloten keukenruimte (2014) ca. 6m2 aan de achterzijde van het appartement voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, spoelbak, aansluiting wasapparatuur en deur naar het balkon van ca. 2m2 gelegen op het noorden voorzien van balkonkast met opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2014).

Lichtvriendelijke woonkamer ca. 19m2 aan de voorzijde van het appartement voorzien van laminaatvloer afwerking, screen en deur naar het zonnige balkon van ca. 2m2 gelegen op het zuiden.

Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer (1) ca. 14m2 te bereiken. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van vloerbedekking en toegang tot de moderne badkamer (2016) van ca. 3m2 voorzien van douchecabine met regendouche en handdouche en wastafelmeubel met spiegel.

Slaapkamer (2) ca. 8m2 aan de voorzijde van het appartement voorzien van laminaatvloer afwerking, vaste kast en deur naar het zonnige balkon.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 3.72x5.06m.
Keuken ca. 2.33/1.78x2.78m.
Slaapkamer (1) ca. 3.73x3.73m.
Slaapkamer (2) ca. 3.36x2.57/2.34m.
Badkamer ca. 1.45/0.90x2.58m.
Balkon voorzijde ca. 1.92x1.04m.
Balkon achterzijde ca. 1.73x1.00m.
Berging ca. 2.41x1.92m.

Verkoper vertelt:
Ik woon inmiddels 10 jaar op de Idenburgstraat 5, en altijd met veel plezier. Het is een heerlijk appartement in een rustige buurt. De Idenburgstraat ligt erg centraal ten opzichte van veel voorzieningen, waaronder, NS station, centrum, Bloemendaal, basisscholen en kinderdagverblijf. Ook supermarkt en verschillende snackbars/afhaalzaken liggen op 2 minuten loopafstand. Het is een ideaal startershuis voor iemand alleen of als stel. ?

Er is veel liefde en aandacht gestoken in de woning in de 10 jaar dat ik er woon. Zo hebben we overal dubbelglas laten plaatsen, is er een nieuwe keuken in gezet en een nieuwe badkamer geplaatst. Het was voor mij een heerlijke woning de afgelopen jaren, maar nu is het tijd om met mijn dochtertje een volgende stap te zetten. Ik weet zeker dat de volgende er met veel plezier zal wonen!

Algemeen:
* bouwjaar 1955, inhoud ca. 222m3, woonoppervlakte ca. 62m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m2, externe bergruimte ca. 5m2;
* het betreft hier een goed onderhouden 3-kamer appartement op de 2e verdieping;
* het appartement is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen (2017);
* het appartement is voorzien van een moderne keuken (2014) en badkamer (2016);
* balkon aan de voorzijde op het zuiden en aan de achterzijde op het noorden;
* het appartement is voorzien van een eigen berging in de onderbouw;
* er is voldoende parkeergelegenheid in de straat;
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 105,65 per maand;
* gelegen op een zeer centrale locatie op korte afstand van de Reeuwijkse Plassen, sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang, ziekenhuis, winkels, supermarkt, het NS-(intercity)station, Cinema Gouda en het historische centrum van Gouda;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 105,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA I 3186
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ouwe Gouwe

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ouwe Gouwe

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Idenburgstraat 5

€ 175.000 k.k.