• Verkocht onder voorbehoud

Anna van Hensbeeksingel 224 2803 LM Gouda Boerhaavekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In rustige woonwijk gelegen 3-kamer maisonnette op de tweede en derde verdieping met een eigen berging in de onderbouw. Het appartementencomplex is keurig onderhouden. De woning is gelegen in de directe nabijheid van het centrum, winkels, NS-station, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en diverse recreatiemogelijkheden.

Indeling appartementencomplex begane grond:
Op de begane grond is de entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang/trappenhuis te vinden.

Indeling appartement tweede verdieping:
Via de entree is de hal met meterkast (voorzien van 5 groepen met aardlekschakeling), trapkast, trapopgang en toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer heeft een vaste kast en biedt toegang tot het ruime zonnige balkon. De keuken heeft een hoekopstelling welke in 2016 is vernieuwd. De keuken is voorzien van 4-pits gas kookplaat, koelkast, vriezer, oven, afwasmachine, spoelbak en mechanische ventilatie.

Indeling derde verdieping:
Vanaf de overloop zijn de slaapkamers, badkamer en vaste kast en bergvliering bereikbaar.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas.
De moderne badkamer heeft een vast wastafelmeubel, bad (voorzien van muziek) en een douche.
De vaste kast met opstelling cv-ketel (merk Vaillant, bouwjaar 2011) en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
- Ruime woonkamer op de zonkant met vaste kast;
- Mooie ligging op de zonkant en met groot ruim balkon;
- De gehele woning is voorzien van een mooie laminaat vloer;
- Twee ruime slaapkamers en grote badkamer op de derde verdieping met bovengelegen bergvliering;
- Actieve Vereniging van Eigenaren; servicekosten ca. € 128,33 per maand;
- De dakkapellen op de derde verdieping zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas;
- De wijk wordt momenteel voorzien van glasvezel.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.975
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 128,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA H 3241
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Anna van Hensbeeksingel 224

€ 235.000 k.k.