Raam 37 a 2801 VH Gouda Raam e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wauw! Dit prachtige, moderne appartement is volledig gerenoveerd in maart 2021!
Gelegen in het hart van Gouda, met alle dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand.
Een 3-kamer appartement verdeeld over 2 verdiepingen met balkon. De woning is volledig gerenoveerd in 2021, voorzien van lichtvriendelijke living, moderne keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers en een bergvliering. Bouwjaar 1931. Inhoud ca. 230m3. Te gebruiken vloeroppervlakte ca. 80m2. Woonoppervlakte ca. 69m2. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3m2.

Indeling begane grond
Entree/hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de woning.

1e verdieping:
Overloop, voorzien van volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet. de hal en overloop zijn volledig voorzien van vloerbedekking.

Ruime en lichtvriendelijke woonkamer ca. 17m2 aan de achterzijde van de woning met een aansluitend balkon ca 3m2 op het oosten gelegen.

Woonkeuken ca. 4m2 aan de voorzijde van de woning heeft een extra huiselijk gevoel door de doorloop van eetkamer ca. 8m2 naar living. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is vernieuwd in 2021.

2e verdieping:
Overloop met open bergvliering.

Slaapkamer (1) ca. 14m2.aan de achterzijde van de woning voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer (2) ca. 14 m2 aan de voorzijde van de woning met veel lichtinval door de raampartij.

Slaapkamers en overloop zijn voorzien van strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.

Volledig betegelde moderne badkamer ca. 5m2 voorzien van wastafelmeubel, zwevend toilet en inloopdouche.

Buitenzijde:
Balkon ca. 3m2 aan de achterzijde van de woning op het oosten gelegen.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.06x3.60/3.15m.
Eetkamer ca. 2.71x3.15/2.55m.
Keuken ca 1.80x2.36m.
Slaapkamer (1) ca. 2.76x5.07m.
Slaapkamer (2) ca. 2.79x4.92m.
Badkamer ca. 1.97x2.43m.
Balkon ca. 0.95x3.60m.

Algemeen
* bouwjaar 1931, inhoud ca. 230m3, vloeroppervlakte ca. 80m2, woonoppervlakte ca. 69m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 3m2;
* de gehele woning verkeert in uitsteken de staat, zowel binnen- als buitenzijde;
* de VVE-kosten bedragen €105,- per maand;
* de woning is algeheel gerenoveerd in 2021;
* C.V.-ketel Nefit uit maart 2021;
* al het schilderwerk is in 2021 opnieuw gedaan;
* de woning is voorzien van een moderne keuken uit 2021;
* de woning is voorzien van een moderne badkamer uit 2021;
* de gehele woning is voorzien van strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.
* de woning is in het hart van Gouda, n zeer centraal gelegen, met alle dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en andere winkels op steenworp afstand, op 5 minuten loopafstand van het NS-(intercity) station en het Groene Hart Ziekenhuis;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.986
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 104,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA D 3418
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Raam 37 a

€ 275.000 k.k.