• Onder optie

Thorbeckelaan 111 2805 CC Gouda Ouwe Gouwe

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Uniek ingedeeld in 2019 volledig gemoderniseerd appartement

Omschrijving

In 2019 volledig gemoderniseerde 3-kamer maisonnette met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, twee balkons en een inpandige berging in de onderbouw.

Dit verrassend ingedeelde, UNIEK verbouwde en ruim opgezette appartement beschikt over een royale doorzonwoonkamer (voorheen twee kamers) een moderne badkamer en keuken, twee slaapkamers en veel bergruimte.

Het appartement ligt in de wijk Gouda Noord in de directe nabijheid, van winkels, het stadscentrum, NS station, uitvalswegen en het Reeuwijkse Plassengebied.

INDELING:
Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen, hal en toegang tot de inpandige berging en het trappenhuis.

Tweede verdieping:
Entree, hal met trapopgang, moderne toiletruimte en half open keuken met een modern keukenblok voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur; vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koel-vrieskast. De keuken geeft toegang tot een balkon op het noorden met een balkonkast met opstelplek voor de in 2018 geplaatste HR cv-combiketel.
Royale lichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer en toegang tot een balkon op het zuiden.
Slaap-werkkamer met vaste kast en toegang tot het op het zuiden gelegen balkon.
Moderne volledig licht betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.

Derde verdieping:
Ruime overloop met dakraam, wasmachine aansluiting en bergruimte achter een schuifwand.
Slaapkamer met dakraam en bergruimte achter schotten.
Op de overloop is er nog een mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

Afmetingen:
- Woonkamer: 8.91 m. x 3.71 m.
- Keuken: 2.40 m. x 1.71 m.
- Slaap-werkkamer: 3.36 m. x 2.76 m.
- Badkamer: 2.46 m. x 1.47 m.
- Slaapkamer: 3.46 m. x 2.93 m.
- Balkon voorzijde: 1.92 m. x 1.16 m.
- Balkon achterzijde: 1.71 m. x 1.14 m.
- Berging: 2.42 m. x 1.87 m.

Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig voor zien van dubbel glas en dakisolatie;
- Verwarming middels een HR cv-combiketel uit 2018;
- In 2019 is het appartement volledig gemoderniseerd;
- Alle wanden en plafonds zijn in 2019 professioneel gestuced;
- Elektra en waterleiding zijn volledig vernieuwd in 2019;
- Het volledige appartement is voorzien van laminaatvloeren;
- Zeer royale lichte doorzonwoonkamer met mooi vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde;
- Actieve VVE, bijdrage € 70.-- per maand:

Op zoek naar een kant-en-klaar 3 kamer appartement op een prettige locatie in Gouda, dan laten wij je graag dit mooie appartement zien!

Huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.198
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA I 2982
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Thorbeckelaan 111

€ 259.000 k.k.