Lange Groenendaal 77 2801 LS Gouda Turfmarkt e.o.

Bent u op zoek naar een ruime woning gelegen in het centrum van Gouda? Dan is deze karakteristieke bovenwoning met twee woonlagen en een woonoppervlakte van ca 155 m² wellicht iets voor u! De woning, welke nog voor 1900 gebouwd is, beschikt over een ruime woonkamer met aansluitende woonkeuken en 3 slaapkamers (4 mogelijk). Vanuit de woning loopt u gemakkelijk naar de Markt om daar te genieten van de gezellige terrasjes, winkels en historische gebouwen. De bioscoop, de Schouwburg en het NS-station liggen op loop- en fietsafstand.

Bijzonderheden:
-Veel ruimte, grote kamers
-Moderne badkamer
-Gehele woning beschikt over HR++ glas
-Gelegen in het historisch centrum van Gouda
-Alle voorzieningen op loopafstand
-De woning is een beschermd stadsgezicht
-Slapende VVE

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de toiletruimte, de lichte woonkamer, woonkeuken, wasruimte en slaapkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen met kunststof kozijnen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer kijkt u op de gezellige winkelstraat aan de Lange Groenendaal. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te betreden, welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de 1e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer kan opgedeeld worden in 2 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer.

2e verdieping:
Met vaste trap te bereiken overloop met dakraam en toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en berging met CV-ketel (Atag, bouwjaar ca. 2019). De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze zeer ruime slaapkamer is voorzien van een balkenplafond, dakraam, dakkapel en parketvloer. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De nette en moderne badkamer is voorzien van een:
-wastafelmeubel
-douche
-ligbad
-toilet (met vermaler)
-design radiator
-elektrische vloerverwarming

Patio:
De patio is te bereiken vanuit de woonkeuken. Voorheen was hier een trap richting het platte dak dat als dakterras gebruikt werd.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 37 m²
Keuken: ca. 15 m²
Badkamer: ca. 6 m²
Slaapkamer 1: ca. 25 m²
Slaapkamer 2: ca. 13 m²
Slaapkamer 3/werkkamer: 20 m²

Nieuwsgierig geworden naar deze aantrekkelijke woning? Neem contact op met Viavesta Makelaars!