Lange Groenendaal 77 2801 LS Gouda Turfmarkt e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning gelegen in het centrum van Gouda? Dan is deze karakteristieke bovenwoning met twee woonlagen en een woonoppervlakte van ca 155 m² wellicht iets voor u! De woning, welke nog voor 1900 gebouwd is, beschikt over een ruime woonkamer met aansluitende woonkeuken en 3 slaapkamers (4 mogelijk). Vanuit de woning loopt u gemakkelijk naar de Markt om daar te genieten van de gezellige terrasjes, winkels en historische gebouwen. De bioscoop, de Schouwburg en het NS-station liggen op loop- en fietsafstand.

Bijzonderheden:
-Veel ruimte, grote kamers
-Moderne badkamer
-Gehele woning beschikt over HR++ glas
-Gelegen in het historisch centrum van Gouda
-Alle voorzieningen op loopafstand
-De woning is een beschermd stadsgezicht
-Slapende VVE

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de toiletruimte, de lichte woonkamer, woonkeuken, wasruimte en slaapkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen met kunststof kozijnen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer kijkt u op de gezellige winkelstraat aan de Lange Groenendaal. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te betreden, welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de 1e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer kan opgedeeld worden in 2 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer.

2e verdieping:
Met vaste trap te bereiken overloop met dakraam en toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en berging met CV-ketel (Atag, bouwjaar ca. 2019). De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze zeer ruime slaapkamer is voorzien van een balkenplafond, dakraam, dakkapel en parketvloer. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De nette en moderne badkamer is voorzien van een:
-wastafelmeubel
-douche
-ligbad
-toilet (met vermaler)
-design radiator
-elektrische vloerverwarming

Patio:
De patio is te bereiken vanuit de woonkeuken. Voorheen was hier een trap richting het platte dak dat als dakterras gebruikt werd.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 37 m²
Keuken: ca. 15 m²
Badkamer: ca. 6 m²
Slaapkamer 1: ca. 25 m²
Slaapkamer 2: ca. 13 m²
Slaapkamer 3/werkkamer: 20 m²

Nieuwsgierig geworden naar deze aantrekkelijke woning? Neem contact op met Viavesta Makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.903
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA B 3278
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lange Groenendaal 77

€ 450.000 k.k.