• Verkocht onder voorbehoud

Clarissenhof 10 2801 ES Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Midden in het historische centrum van Gouda, aan een gezellig hofje gelegen zeer ruime, unieke en modern afgewerkte HOEKwoning met een woonoppervlakte van ca. 135m2. Deze mooie woning is voorzien van een lichtvriendelijke woonkamer, moderne woonkeuken, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer, wasruimte, zonnig dakterras met een prachtig vrij uitzicht en parkeerkelder met twee garageboxen, waarvan 1 inpandig. Bouwjaar 2009. Inhoud ca. 576m3. Woonoppervlakte ca. 135m2. Overige inpandige ruimte (garage) ca. 31m2. Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) ca. 26m2. Externe bergruimte (garage) ca. 23m2. De niet-inpandige garagebox van ca. 23m2 staat los te koop voor de vraagprijs van € 39.750,-.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein.
Binnenhal met trap naar lager gelegen inpandige garage van ca. 31m2 voorzien van elektra. Vanuit de inpandige garage is de parkeerkelder te bereiken met de naastgelegen tweede (niet-inpandige) garage van ca. 23m2.

Zeer lichtvriendelijke en sfeervolle woonkamer ca. 24m2 voorzien van trapopgang naar de 1e verdieping, openslaande deuren aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde met Frans balkon.

Ruime en moderne woonkeuken ca. 15m2 voorzien van eetkamer/werkkamer aan de voorzijde van de woning en L-vormige keukenopstelling aan de achterzijde van de woning met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van mooie laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 11,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van openslaande deuren met Frans balkon.
Slaapkamer (3) ca. 13m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van openslaande deuren met Frans balkon.

Moderne en licht betegelde badkamer ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inloopdouche, ligbad met handdouche, dubbele wastafelmeubel met spiegelkast, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van mooie laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Ruime overloop met deur naar het zonnige dakterras (middag- en avondzon) en deur naar de was-/stookruimte ca. 6m2 voorzien van wastafelmeubel, aansluiting wasapparatuur, opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2009) en warmte terugwininstallatie.

Slaapkamer (4) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van mooie laminaatvloer afwerking en deur naar het zonnige dakterras.

Buitenzijde:
Zeer royaal en zonnig dakterras van ca. 26m2 gelegen op het noordwesten (middag- en avondzon) voorzien van bestrating en een prachtig vrij uitzicht over de omgeving.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.08x5.90m.
Woonkeuken ca. 2.59x5.90m.
Slaapkamer (1) ca. 4.09x3.00m.
Slaapkamer (2) ca. 4.09x2.79m.
Slaapkamer (3) ca. 5.01/3.51x3.10m.
Badkamer ca. 2.57x2.68m.
Slaapkamer (4) ca. 4.15x2.83m.
Wasruimte ca. 2.18x2.83m.
Dakterras ca. 9.25x2.81m.
Inpandige garage ca. 5.14/3.71x5.99m.
Niet-inpandige garage ca. 3.91x5.99m.

Algemeen:
* bouwjaar 2009, inhoud ca. 576m3, woonoppervlakte ca. 135m2, overige inpandige ruimte (garage) ca. 31m2, gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) ca. 26m2, externe bergruimte (garage) ca. 23m2;
* de woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is gebouwd in 2009 en daardoor optimaal geïsoleerd;
* de woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer;
* de woning is voorzien van een royaal en zonnig dakterras met een prachtig vrij uitzicht;
* vanuit de binnenhal is de ruime inpandige garage te bereiken;
* de tweede (niet-inpandige) garagebox van ca. 23m2 staat los te koop voor de vraagprijs van € 39.750,-;
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 144,60 per maand o.a. voor reservering onderhoudskosten en vergader- en bestuurskosten;
* gelegen aan een gezellig hofje, het hofje wordt vanaf 18:00 uur afgesloten;
* gelegen in het historische en bruisende centrum van Gouda op loopafstand van vele voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, scholen, museum, supermarkten, het NS-(intercity)station, Cinema Gouda en de schouwburg;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.519
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA B 3766
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
26 m² (9,25 meter diep en 2,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Turfmarkt e.o.

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Turfmarkt e.o.

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Clarissenhof 10

€ 475.000 k.k.