• Verkocht onder voorbehoud

Noordveenpolderstraat 5 2807 ND Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Fraai in de wijk Goverwelle gelegen goed onderhouden 5-Kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen op het westen met achterom. Woning beschikt over een moderne keuken, badkamer, twee dakkapellen en parkeren op eigen terrein voor maar liefst 2 auto's.

Deze woning heeft een zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals kinderdagopvang, scholen, winkels, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en toegang tot de uitvalswegen.

Bijzonderheden:

- Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein;
- Luxe afwerkstaat, van alle gemakken voorzien;
- Binnendeuren op de begane grond vernieuwd (2016);
- Toilet vernieuwd (2016);
- Woonkamer voorzien van een PVC vloer (2016);
- Keuken voorzien van plavuizen vloer;
- Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur (2016);
- Luxe Badkamer;
- Zolderkamer 2e verdieping gerealiseerd met kunststof dakkapellen;
- Mechanische ventilatie vervangen in 2016;
- C.V. combiketel (merk Intergas, type HR);
- Gehele woning voorzien van dubbelglas;
- Begane grond verdieping inclusief de voordeur voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Gehele 1e verdieping van elektrisch bedienbare rolluiken;
- De woning beschikt over 2 kunststof dakkapellen aan voor en achterzijde op de tweede verdieping;
- Schilderwerk buitenzijde (2020);
- Watertappunt aan de achterzijde;
- Mogelijkheid voor het realiseren van een 5 de slaapkamer;
- Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/garderobe met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met weggewerkt waterreservoir, mechanische ventilatie deze is deels betegeld en voorzien van fonteintje. Vanuit de ruime hal is er toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer met trapkast met fraai uitzicht op de zonnige achtertuin gelegen op het westen. De achtertuin is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de woonkamer. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een plavuizen vloer en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur; inductie kookplaat, koel/vries combinatie, vaatwasser, oven, afzuigschouw, mechanische ventilatie en een quooker.

De gehele begane grond beschikt over een PVC vloer (2016) met uitzondering van de keuken en strakke wandafwerking.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning, 1 slaapkamer gelegen aan de voorzijde. De badkamer, is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over; inloopdouche met regendouche, thermostaatkraan en draingoot, tweede toilet met weggewerkt waterreservoir, wastafel met meubel, designradiator, plafondspots en mechanische ventilatie.

De gehele eerste verdieping is volledig voorzien van vloerbedekking, strakke wandafwerking, waarvan 1 kamer is voorzien van spuitwerk.

Tweede verdieping:
Overloop, voorzolder met de C.V. opstelling, aansluiting wasmachine en een kunststof dakvenster (2014). De vierde lichte ruime zolderkamer is voorzien van maar liefst 2 dakkapellen aan de voor en achter zijde van de woning. De kunststof dakkapellen zijn onderhouds- vrij. Vanuit deze kamer is er toegang tot de bergviering, tevens is er nog extra veel bergruimte achter de knieschotten.

Perceel:
De keurig aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het westen met achterom is deels betegeld en beschikt over een houten vlonder die gelegen is aan de woning. De tuin is compleet omsloten met schuttingen en natuurlijke afscheiding en geeft daardoor veel privacy. De vrijstaande stenen berging is gelegen aan de achterzijde van de tuin en schikt over elektra.

Voortuin
Diepe voortuin die de mogelijk biedt om te parkeren op eigen terrein van maar liefst 2 auto's.

Enthousiast geworden? Kom deze woning bezichtigen met uw NVM aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.609
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 8841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,2 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Polderbuurt

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Polderbuurt

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noordveenpolderstraat 5

€ 300.000 k.k.