• Verkocht onder voorbehoud

Korte Raam 37 2801 WE Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 66 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Sfeervolle stadswoning gelegen op een rustige plek in het historische centrum van Gouda. De 2-kamer woning is netjes onderhouden, heeft een zonnige tuin en een heerlijk balkon met veel privacy en een fenomenaal uitzicht! Aan de voorzijde is er uitzicht op de gezellige haven van Gouda.

In de zomer ligt de Museumhaven vol met plezierscheepjes en in de donkere dagen zijn de lampjes van de schepen een vrolijk gezicht. In de Museumhaven liggen ruim 20 schepen uit de vorige eeuw. Je kunt de Museumhaven bezoeken, maar de schepen niet. Daar wonen gewoon mensen op. Voordat de museumhaven de stempel ‘museum’ kreeg was Gouda onderdeel van een belangrijke vaarroute. Er voeren toen handelsschepen dwars door de binnenstad van Gouda.

Bijzonderheden:
- Unieke ligging;
- Fraai uitzicht;
- Tuin én dakterras;
- Berging in de tuin;
- De woning is netjes onderhouden;
- Parkeren middels een parkeervergunning;
- Remeha Avanta CV ketel uit 2008;
- Energielabel G;
- Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (3 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de keuken. Vanuit de woonkeuken is er, middels openslaande deuren, toegang tot de tuin. De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en een design radiator.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met vaste kasten, opstelplaats voor de wasmachine, CV ketel en toegang tot het dakterras. Het terras heeft een weids uitzicht over de hoogtepunten van de binnenstad. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook op de slaapkamer zijn, handige, vaste kasten gecreëerd. De houten balken zijn fraai in het zicht gelaten.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is omsloten door houten en groene schuttingen. Naast de nodige privacy heeft de tuin ook een vrijstaande houten berging.

Dit fijne, uniek gelegen, woonhuis kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.551
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
66 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA D 2596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
12 m² (3,6 meter diep en 3,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Raam e.o.

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Raam e.o.

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Korte Raam 37

€ 245.000 k.k.