• Verkocht onder voorbehoud

Lage Gouwe 142 2801 LL Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 82 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Middenin het mooie historische centrum van Gouda aan één van de mooiste grachten ligt dit karakteristieke Rijksmonument. De woning is op alle punten fraai afgewerkt en beschikt onder andere over een luxe keuken, badkamer, binnen stadstuin en een eigen parkeerplaats. De woning is in de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de historische binnenstad van Gouda;
- Rijksmonument;
- De woning is hoogwaardig en zeer compleet afgewerkt;
- De woning is goed onderhouden en diversen verbeteringen zijn doorgevoerd;
- Woning beschikt over glasvezel internet verbinding;
- Alle ruimtes in het woonhuis beschikken over een vaste netwerkaansluiting;
- Uniek object met een woonoppervlak van maar liefst 146 m2;
- Parkeerplaats en berging beschikbaar, (gelegen op een gezamenlijk terrein, bijdragen vereniging van eigenaren €50,-
per maand)
- De garage en berging zijn bereikbaar vanuit de tuinkamer en vanaf de Lage Gouwe ter hoogte van nummer 146;
- Luxe keuken 2014 (Bulthaup)
- Buitenschilderwerk 2015;
- Tuinkamer, nu in gebruik als thuiswerkplek/kantoor, multifunctionele ruimte (2016);
- Remeha CV ketel 2017;
- Voorzetramen 1e en 2e verdieping 2020;
- Energielabel F;
- Oplevering in overleg.

Indeling:

Entree, hal met meterkast (9 groepen) en een fraaie marmeren vloer. Lichte en ruime voorkamer met eikenhouten visgraat vloer en een vrij uitzicht op de Lage Gouwe. Middels openslaande deuren is de luxe woonkeuken (Bulthaup) bereikbaar. De keuken is voorzien van inductie kookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker kraan. Op de vloer ligt Belgisch natuursteen en de wanden zijn strak afgewerkt. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de stadstuin.

De tuin is gelegen op het noordoosten en is met de buitenkeuken in het voorjaar en de zomer een verlenging van de woonkeuken. Vanuit de tuin kan de handige en praktische tuinkamer worden bereikt. De tuinkamer is thans in gebruik als kantoor en thuiswerkplek. Naast een werkplek is hier ook ruimte voor de wasmachine aansluiting en is de garage met de fietsenberging met opbergkasten en de eigen parkeerplaats bereikbaar. Zowel de fietsenberging, de tuinkamer en de parkeerplaats maken onderdeel uit van de vereniging van eigenaren ‘’Lage Gouwe 146/148 te Gouda’’ de bijdrage is thans vastgesteld op €50,- per maand.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot het toilet, de ruime woonkamer en de eerste slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen. Het fraaie houten plafond, de visgraat vloer en imposante marmeren schouw geven de kamer veel sfeer. Aan de achterzijde van de verdieping is de eerste, hoofd, slaapkamer gelegen. Ook deze ruimte is fraai afgewerkt en heeft een eigen wastafel met meubel en een frans balkon dat uitkijkt op de stadstuin.

Tweede verdieping:

Ruime en lichte overloop met vaste kasten. Het licht op deze verdieping valt direct op, dankzij de diverse Velux dakramen is de verdieping licht en aangenaam. Als wij rechtsaf slaan komen we in de tweede hal met vaste kasten, deze hal biedt toegang tot de luxe badkamer en tweede slaapkamer met uitzicht op de Gouwe. In deze kamer is, in een vaste kast, de CV ketel opgeteld. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en heeft een dakraam, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een behaaglijke vloerverwarming. Als wij vanaf de centrale overloop linksaf slaan komen we in een ruime tussenkamer met aan weerszijde dakramen. Via de schuifdeur wordt het achterste gedeelte van de kamer bereikt.

Ook op deze verdieping is niets aan de wensen overgelaten wat betreft afwerking en luxe.

Dit fijne woonhuis kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.075
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA B 3653
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (6 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Turfmarkt e.o.

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Turfmarkt e.o.

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lage Gouwe 142

€ 595.000 k.k.