Lage Gouwe 142 2801 LL Gouda

Middenin het mooie historische centrum van Gouda aan één van de mooiste grachten ligt dit karakteristieke Rijksmonument. De woning is op alle punten fraai afgewerkt en beschikt onder andere over een luxe keuken, badkamer, binnen stadstuin en een eigen parkeerplaats. De woning is in de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de historische binnenstad van Gouda;
- Rijksmonument;
- De woning is hoogwaardig en zeer compleet afgewerkt;
- De woning is goed onderhouden en diversen verbeteringen zijn doorgevoerd;
- Woning beschikt over glasvezel internet verbinding;
- Alle ruimtes in het woonhuis beschikken over een vaste netwerkaansluiting;
- Uniek object met een woonoppervlak van maar liefst 146 m2;
- Parkeerplaats en berging beschikbaar, (gelegen op een gezamenlijk terrein, bijdragen vereniging van eigenaren €50,-
per maand)
- De garage en berging zijn bereikbaar vanuit de tuinkamer en vanaf de Lage Gouwe ter hoogte van nummer 146;
- Luxe keuken 2014 (Bulthaup)
- Buitenschilderwerk 2015;
- Tuinkamer, nu in gebruik als thuiswerkplek/kantoor, multifunctionele ruimte (2016);
- Remeha CV ketel 2017;
- Voorzetramen 1e en 2e verdieping 2020;
- Energielabel F;
- Oplevering in overleg.

Indeling:

Entree, hal met meterkast (9 groepen) en een fraaie marmeren vloer. Lichte en ruime voorkamer met eikenhouten visgraat vloer en een vrij uitzicht op de Lage Gouwe. Middels openslaande deuren is de luxe woonkeuken (Bulthaup) bereikbaar. De keuken is voorzien van inductie kookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker kraan. Op de vloer ligt Belgisch natuursteen en de wanden zijn strak afgewerkt. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de stadstuin.

De tuin is gelegen op het noordoosten en is met de buitenkeuken in het voorjaar en de zomer een verlenging van de woonkeuken. Vanuit de tuin kan de handige en praktische tuinkamer worden bereikt. De tuinkamer is thans in gebruik als kantoor en thuiswerkplek. Naast een werkplek is hier ook ruimte voor de wasmachine aansluiting en is de garage met de fietsenberging met opbergkasten en de eigen parkeerplaats bereikbaar. Zowel de fietsenberging, de tuinkamer en de parkeerplaats maken onderdeel uit van de vereniging van eigenaren ‘’Lage Gouwe 146/148 te Gouda’’ de bijdrage is thans vastgesteld op €50,- per maand.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot het toilet, de ruime woonkamer en de eerste slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen. Het fraaie houten plafond, de visgraat vloer en imposante marmeren schouw geven de kamer veel sfeer. Aan de achterzijde van de verdieping is de eerste, hoofd, slaapkamer gelegen. Ook deze ruimte is fraai afgewerkt en heeft een eigen wastafel met meubel en een frans balkon dat uitkijkt op de stadstuin.

Tweede verdieping:

Ruime en lichte overloop met vaste kasten. Het licht op deze verdieping valt direct op, dankzij de diverse Velux dakramen is de verdieping licht en aangenaam. Als wij rechtsaf slaan komen we in de tweede hal met vaste kasten, deze hal biedt toegang tot de luxe badkamer en tweede slaapkamer met uitzicht op de Gouwe. In deze kamer is, in een vaste kast, de CV ketel opgeteld. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en heeft een dakraam, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een behaaglijke vloerverwarming. Als wij vanaf de centrale overloop linksaf slaan komen we in een ruime tussenkamer met aan weerszijde dakramen. Via de schuifdeur wordt het achterste gedeelte van de kamer bereikt.

Ook op deze verdieping is niets aan de wensen overgelaten wat betreft afwerking en luxe.

Dit fijne woonhuis kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.