• Verkocht onder voorbehoud

Ravelstraat 20 2807 PW Gouda Componistenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de rustige Componistenwijk gelegen comfortabele 4 kamerwoning met eigen parkeergelegenheid, 3 slaapkamers, badkamer en zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en berging. Als u op zoekt bent naar een zonnig en centraal liggend huis, dan bent u hier op het juiste adres.

De woning is gelegen op slechts een paar minuten lopen van het NS-station, basisscholen, sport- en speelvoorzieningen en het winkelcentrum. In de nabije omgeving kunt u volop genieten van diverse recreatiegebieden waaronder het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen. Het fraaie historische centrum van Gouda bevindt zich op ca. 10 minuten fietsen.

Bijzonderheden:
- woning met volledige isolatie
- eigen parkeergelegenheid, gemakkelijk voor evt. opladen van elektrische auto
- drie slaapkamers op de eerste verdieping
- woonkamer met zicht naar achtertuin
- nieuwe CV combiketel, maart 2021 geïnstalleerd
- bijna volledige woning voorzien van zonwering (screens / rolluiken)
- vrijwel de gehele woning is voorzien van laminaat
- 2021 buitenschilderwerk uitgevoerd
- opleverdatum 29 oktober 2021

Indeling
begane grond:
Voortuin, entree met garderobe, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht over de volledige breedte van de woning met zonnescherm en toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een afmeting van 8,70 x 5,37 m en op het zuiden gelegen met vrijwel de gehele dag zon. De achtertuin beschikt tevens over een berging en achterom naar de poort.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken in hoek opstelling geplaatst met onder-, bovenkasten, spoelbak, 5 pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap (2020), vaatwasser (2018) en koel-vriescombinatie. Tussen de keuken en de woonkamer is een bergkast.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en stookruimte.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en de grootste aan voorzijde gelegen. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken aan de voorzijde en screens aan de achterzijde. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en opstelplaats voor de was apparatuur.

Er is een aparte stookruimte met nieuwe CV HR combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2021. (garantie papieren zijn aanwezig)

Woning kopen? neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.276
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 7588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,7 meter diep en 5,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ravelstraat 20

€ 285.000 k.k.