• Verkocht onder voorbehoud

Constantijn Huygensstraat 117 2802 LV Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 81 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Verhuizen zonder klussen!

Deze kant en klare woning is in 2021 mooi gerenoveerd met nieuwe badkamer, toilet, vloeren, CV installatie etc. De woning heeft een lichte woonkamer met hoog plafond en open keuken, 3 ruime slaapkamers, volledig dubbel glas en zonnige achtertuin met berging. De woning is gelegen op een mooie centrale locatie op korte afstand van scholen, supermarkt, gezondheidscentrum, het NS centraal station, centrum van Gouda en uitvalswegen als A12 / A20 naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Bijzonderheden:
- zonder klussen gaan wonen
- nieuwe badkamer
- nieuw toilet
- nieuwe CV installatie en HR combiketel, merk Nefit
- lichte woonkamer met hoog plafond
- nieuwe laminaat vloeren
- volledig dubbelglas en kunststofkozijnen
- dak geïsoleerd
- zonnige tuin op het zuidwesten
- gelegen op korte afstand van winkels, supermarkt, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en het centrum van Gouda.
- opleveren in overleg

Indeling begane grond:
entree/hal met meterkast, nieuwe toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

Lichte woonkamer met hoog plafond, gestuukte wanden, laminaatvloer en openkeuken aan de achterzijde met toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen met berging en achterom.

De openkeuken is voorzien van hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals o.a. brede oven/magnetron, 5 pits gaskookplaat met afzuigschouw.

1e Verdieping:
Ruime overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Twee keurig afgewerkte slaapkamers, de 1e is aan de voorzijde met inbouwkasten en de 2e aan de achterzijde. Nieuwe badkamer voorzien van douchegelegenheid, designradiator en wastafel met spiegel.

2e Verdieping:
Ruime open zolderverdieping met aan de achterzijde het dakkapel met draai/kantelramen met weids uitzicht aan de achterzijde. Op deze verdieping is ook de stookruimte met de Nefit HR combiketel (bouwjaar 2021) en opstelplaats van de wasmachine.

Woning kopen: neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA F 1726
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (7,23 meter diep en 4,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Constantijn Huygensstraat 117

€ 275.000 k.k.