• Verkocht onder voorbehoud

Warmoezierskade 42 2805 PV Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle 2-onder-1 kap woning met diepe en zonnige achtertuin op het westen, een grote kelder en 2 slaapkamers.
Gelegen in een gezellige straat, zijweg van de Graaf Florisweg, dichtbij het centrum, het NS station, de uitvalswegen en de winkels bij de Willem en Marialaan. Bouwjaar 1902, woonoppervlakte 76 m2 en 22 m2 kelderruimte.

- funderingsherstel uitgevoerd (in 1997 betonnen paalkoppen opgezet)
- 22 m2 kelder
- voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, kapisolatie en dubbele beglazing
- allesbrander in de woonkamer
- 18 m diepe en zonnige tuin op het westen

Indeling:
Entree met meterkast, modern toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.
Entree naar keuken aan de voorzijde voorzien van:
- gaskookplaat
- 1,5 spoelbak
- combi oven
- vaatwasser
- koelkast met vriesvak
- afzuigkap

Glas-in-lood schuifdeuren naar de lichte woonkamer met zijraam, houten vloer, houtkachel en dubbele deuren naar de achtertuin.

Via een spiltrap kom je in de grote kelder. Deze kelder is tegelijkertijd gemaakt met het herstel van de fundering in 1997. In de kelder is de aansluiting voor de wasapparatuur en de c.v.-combiketel (2017).

Via een spiltrap kom je op de verdieping.
Overloop met moderne badkamer voorzien van:
- 2e toilet (elektrisch)
- douche
- wastafelmeubel met spiegel en verlichting
- handdoekenradiator
- mechanische ventilatie

1e Slaapkamer aan de voorzijde met schuifwandenkast
2e Slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het dakterras op het westen.

Prachtige ca. 18 m diepe zonnige achtertuin met achterom en meerdere terrassen. Achterin staat een houten berging van ca. 11 m2 voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 28 m2 (8.56x3.3m)
Keuken ca. 10 m2 (4.74x2.13m)
Slaapkamer 1 ca. 11 m2 (3.23x3.28m)
Slaapkamer 2 ca. 10 m2 (3.02x3.28/3.7m)
Badkamer ca. 6 m2 (2.97x1.57/2.38m)
Kelder ca. 22 m2
Terras ca. 11 m2
Berging ca. 14 m2

Een ander huis kopen? Laat je begeleiden door je eigen aankoop NVM Makelaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.961
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA I 1814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (18 meter diep en 4,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ouwe Gouwe

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ouwe Gouwe

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Warmoezierskade 42

€ 225.000 k.k.