Dorpsstraat 37 2831 AL Gouderak

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 64 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de Dorpsstraat in het gezellige dorp Gouderak staat deze bijzondere woning uit circa 1891.

De woning is uniek en met zijn indeling zeker niet alledaags! Je kunt de woning helemaal naar eigen stijl en wensen inrichten.

Via de deur in de zijgevel kom je binnen in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan je rechterhand een voorkamer en aan je linkerhand is de praktische bijkeuken/berging te bereiken met toegang naar badkamer.

Op de eerste verdieping is de keuken en de woonkamer te vinden. De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het dakterras. Ook op deze verdieping zijn de authentieke details terug te vinden, zoals bijvoorbeeld het balkenplafond, nisjes en originele binnen luiken.

De tweede verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Liever meer slaapkamers? Dat kan! Op een eenvoudige wijze zijn hier meer slaapkamers te creëren.

Op zoek naar een unieke woning met details, een woning waar je je eigen paleisje van kunt maken, dan is dit de woning die voor jou geschikt is.

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, welke gedeeltelijk zijn voorzien van dubbele beglazing.
De woonkamer is uitgevoerd met houtenvloerdelen.

Keuken
De segment keuken is in een rechte opstelling met houten aanrechtblad uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gasfornuis. De losstaande apparatuur is eventueel over te nemen.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een badkamer op de begane grond. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels en toilet. In de hal is de mogelijkheid voor het inrichten van een toilet, de ruimte is reeds gecreëerd.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Nefit, bouwjaar: 2017) met radiatoren.
Ook het warme water wordt door deze CV-combiketel geleverd. Het warme water in de keuken komt via een close-in boiler welke in eigendom is.

Dakterras en omgeving
Het dakterras is bereikbaar via de keuken en is gelegen op het noordoosten. De voorzieningen in het dorp zijn op loopafstand gelegen. De veerpont welke om de hoek gelegen is brengt je binnen een paar minuten in het gezellige Moordrecht.

Kadastraal
Gemeente Gouderak, sectie B, nummer 2049, groot 64 centiare (64 m2)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.784
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
64 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDERAK B 2049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (3,93 meter diep en 2,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dorpsstraat 37

€ 239.000 k.k.