• Verkocht onder voorbehoud

Beukendaal 12 2831 VA Gouderak Gouderak

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk wonen in het levendige, bruisende Groene Hart van de Krimpenerwaard maar toch alle voordelen van het rustige buitenleven, dan voelt u zich helemaal thuis in Gouderak. Die naam ontstond vroeger, door de vissers die over de Hollandse IJssel voeren. Vanuit Gouda had je tussen 2 rivierbochten in, een recht stuk; een Rak. Het Goudsche Rak. Met slechts 2.600 inwoners is het een mooi klein en betrokken dorp met diverse voorzieningen. Zo is er een heerlijk (buiten-) zwembad, basisschool, bibliotheek, gezondheidszorg, een klein winkelcentrum en enkele natuurgebieden (boezems) waar vele soorten vogels vertoeven en waar zelfs nog enkele zeldzame wilde orchideeën groeien. Beukendaal nr. 12 is een mooie uitgebouwde hoekwoning, gelegen in een hofje, aan de Zuidrand. Dus geen langsrazende auto’s of ander verkeer, maar rust en privacy. U kunt vrijwel direct de mooie polders in voor een wandeling of fietstocht. Naar uw werk? De A20 of de provinciale wegen zijn redelijk snel bereikbaar. U kunt daarvoor ook met de nostalgische pont overvaren naar Moordrecht. Hoe landelijk wilt u het hebben? We gaan snel binnen kijken.

Indeling
Door de nette voortuin met bestrating, siergrind en border (Westen) komen we bij de ‘boeren’ voordeur met gietijzeren ornament. Deze nodigt meteen uit om verder te komen in deze stijlvolle nette woning, waarbij de antracietgrijze vloertegels drempelloos doorlopen naar woonkamer en keuken. De grijs/witte kleurstelling van de wanden en het interieur zetten meteen de goede toon. Links de trapopgang naar de 1e verdieping, met daaronder de bekende trapkast. Een heerlijke ruimte voor stofzuiger, boodschappen enz. Dan een keurige toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Meteen rechts achter de voordeur de meterkast en de deur naar de woonkamer. Wat een prachtige ruimte is dat. De bijna 9 meter lange uitgebouwde woonkamer met aansluitend de eetkamer is heerlijk open en ligt. De achterwand met de vele ramen (Oosten) en de openslaande deuren halen de eerste vroege zonnestralen al naar binnen. De moderne keuken sluit naadloos aan en heeft o.a. een 6-pits gaskookstel met oven en div. Bauknecht inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Hier zijn 3 slaapkamers en een keurige badkamer met gesloten douchecabine met stortdouche, een ligbad, dubbele wastafels met spiegelwanden en onderkastjes, een 2e wandtoilet, een designradiator en ventilatiesysteem.

Tweede verdieping
Door de 2 dakkapellen is hier nog een ruime, lichte 4e slaapkamer gerealiseerd. Op de overloop nog een vaste bergkast en een ruimte voor wasmachine- en drogeraansluiting en de cv ketel.

Tuin
Lopen we nu de achtertuin (Oosten) in. Deze is beschut, biedt veel privacy en is rijk gevuld met diverse planten. Eigenlijk is de tuin een verlengde woonkamer naar buiten toe. Vanuit de openslaande tuindeuren kun je heerlijk wegzakken in de kussens van je lounge-set onder de overkapping. Maak gebruik van de buitenkeuken en geniet zo van urenlang gezond buitenleven. Omdat het een hoekhuis betreft kunt u ook gemakkelijk aan de zuidkant deze besloten tuin bereiken. Achterin de tuin staat een ruime berging over de gehele breedte van de tuin; ca. 8,5 m. Deze berging is in 2 delen. Een ervan heeft zelfs een keukenblok compleet met koelkast, kraan en spoelbak. Draait het avondzonnetje naar de achterzijde van uw tuin? Ook daar is een verhoogde overkapping en ruimte voor een relaxbank of -stoel. Pak de bbq en een wijntje en u geniet met volle teugen van het echte leven!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 374.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.583
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDERAK B 3011
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Beukendaal 12

€ 374.500 k.k.