Karel Doormanstraat 52 7141 WH Groenlo

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1971
  • Wonen 87 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 150 m²

Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk, aan de rand van Groenlo gelegen tussenwoning met stenen berging. Deze goed onderhouden tussenwoning is voorzien van een moderne keuken en zonnepanelen!

De perceelgrootte bedraagt 150 m2.

Deze tussenwoning is gebouwd in 1971, heeft een inhoud van ca. 372 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 87 m2. De overige inpandige ruimte bedraagt 22 m2 en de externe bergruimte bedraagt 7 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje. Keuken met inbouwkeuken (2017) voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Woonkamer met vaste kast en laminaatvloer, tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot het fijne terras.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van veel lichtinval, nette badkamer met douche, wastafel, designradiator, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met dakraam. Tevens is er de mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer of werkruimte.

De kenmerken van de woning zijn:
- Verwarmd middels een Vaillant combiketel (2008).
- Voorzien van 9 zonnepanelen (2015).
- Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2020 gerealiseerd, tevens is zowel de voorzijde als de achterzijde in 2019 geïsoleerd.
- Voorzien van houtenkozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Meterkast met slimme meter en 10 groepen (2017).
- Onderhoudsvriendelijke tuin met bestrating, kunstgras en appelboom. De tuin is middels schuttingen en groen omheind het geen zorgt voor veel privacy.
- De woning is gelegen aan de rand van Groenlo, op loopafstand van de Slinge en het buitengebied. Ook het karakteristieke centrum van Groenlo met de bekende stadsgracht is op fietsafstand te bereiken, zodat alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.718
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROENLO B 6637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noord-West

Heel Groenlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noord-West

Heel Groenlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Karel Doormanstraat 52

€ 149.500 k.k.