• Verkocht onder voorbehoud

K. de Vriezestraat 4 9741 AE Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een starterswoning, een woning voor een studerend kind of gewoon voor de verhuur? Kom dan kijken bij deze woning aan de K. de Vriezestraat 4!

Dit 3-kamer appartement is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over twee slaapkamers, een functionele keuken, een moderne badkamer (eind 2017) en toilet (2015). Door de hoekligging zijn er meerdere raampartijen aanwezig die zorgen voor een fijne lichtinval in de woning. Zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig. Zo is er altijd wel een plekje waar je kan genieten van de zon.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te zoeken. Het winkelcentrum van Paddepoel en Selwerd liggen op loopafstand van de woning. Daarnaast ben je binnen enkele minuten fietsen op de Grote Markt. De woning is tevens gunstig gelegen met betrekking tot het openbaar vervoer. Zo ligt station Groningen Noord op steenworp afstand van de woning. De woning is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden. Binnen enkele minuten zit je op de ring van Groningen.

INDELING
Begane grond: centrale entree met intercom, trappenhuis.

Eerste woonlaag: entree/hal met een modern toilet met fonteintje. De lichte woonkamer van ca. 18 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van ca. 4 m². Via een kleine hal is er toegang tot de eetkamer. Deze kamer is te gebruiken als tweede slaapkamer en kan ook eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken. De bestaande slaapkamer is ca. 6 m² groot. Vanuit de functionele keuken van ca. 6 m² is er toegang tot een moderne badkamer van ca. 2 m² met inloopdouche en wastafel en een ruime bergkast met wasmachineaansluiting. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon van ca. 3 m² met een balkonkast.

Er is nog een inpandige berging aanwezig van ca. 7 m².

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 58 m²;
- inhoud ca. 192 m³;
- bouwjaar 1958;
- voorzien van dubbele beglazing en spouwisolatie;
- energielabel C;
- badkamer vernieuwd in 2017;
- toilet vernieuwd in 2015;
- c.v. ketel 2014 (eigendom)
- actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 80,-;
- verhuur mogelijk.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding begin januari (kan in overleg eventueel eerder);
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden en brochure op Funda;
- bekijk de persoonlijke tekst van de verkoper op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.750
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 5621
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuinwijk

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuinwijk

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

K. de Vriezestraat 4

€ 159.500 k.k.