• Verkocht onder voorbehoud

De Fok 11 9733 ET Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Royaal (grootste type), licht, eenvoudig appartement, met ruime woonkeuken voorzien van nieuwe inrichting en inbouwapparatuur, een ruim en zonnig balkon, drie slaapkamers en fietsenberging op de begane grond.
In een kleinschalig complex, aan de voorzijde gelegen aan een pleintje en achter aan een groenstrook. Bovenste woonlaag, dus geen bovenburen. Groene omgeving en op korte afstand van bushalte, school en groot overdekt winkelcentrum. Gezonde VvE met een lage bijdrage: € 117,- per maand.

INDELING
Begane grond; gemeenschappelijke entree (met intercom) en trappenhuis. Berging (ca. 6 m²).
Via de portiek naar tweede verdieping;
Entree/hal met meterkast en vaste kast, doorloop naar de woonkamer en andere vertrekken.
Lichte woonkamer met open en ruime woonkeuken, samen 37 m². De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, ovenmagnetron en koelvriescombi. Deur naar ruim balkon (ca. 6 m²) op het zuiden.
Drie ruime slaapkamers van ca. 9 m², ca. 12 m² en ca. 14 m².
Achterhal met toegang tot het toilet, inloopkast met CV ketel (2004) en de badkamer (douche, vaste wastafel, eenvoudig, ca. 4 m2).

BIJZONDERHEDEN WONING
- Praktische indeling;
- Grotendeels dubbelglas;
- Eenvoudig;
- Nieuwe keuken;
- Gezonde VvE, bijdrage € 117,- per maand.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING
- "Lewenborg", de groene wijk in het noorden van de stad Groningen;
- Er is een goede aansluiting via de ringweg naar A7 en A28;
- Het is circa 15 minuten fietsen naar het stadscentrum;
- Scholen, sportfaciliteiten en groot overdekt winkelcentrum zijn in de directe omgeving;
- Op loopafstand natuurgebied "Kardinge";

LET OP
- Standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- 'eigenaar niet zelf bewoond' - clausule in koopakte;
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.833
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 117,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 5983
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lewenborg-Noord

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lewenborg-Noord

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Fok 11

€ 165.000 k.k.