• Verkocht onder voorbehoud

Prinsesseweg 34 9717 BJ Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Keurig onderhouden en gemoderniseerde jaren '30 woning aan de Prinsesseweg 34!

Op loopafstand van het Noorderplantsoen en de binnenstad van Groningen, ligt deze mooie benedenwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over twee lichte slaapkamers en een moderne badkamer. In 2019 heeft er een vrij grote verbouwing plaatsgevonden. Zo is er een open keuken gerealiseerd die voorzien is van alle gemakken. Ook is de achtertuin opnieuw aangelegd en is er een tweede berging geplaatst waar eventueel een motor kan staan.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en een trapkast met wasmachineaansluiting. Via de hal stap je de lichte woonkamer van ca. 27 m² binnen. De woonkamer is voorzien van een erker waar 's ochtends de zon doorheen komt. Aan de achterzijde bevinden zich twee openslaande deuren naar de tuin. In 2019 is er een muur doorgebroken om zo een open keuken te creëren. De moderne keuken is ca. 8 m² groot en beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, kokend waterkraan, een vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Daarnaast is er een ruime voorraadkast aanwezig.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de eerste slaapkamer van ca. 6 m². Deze lichte kamer is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas erin.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de grote slaapkamer met vaste kastenwand van ca. 11 m² en de badkamer van ca. 6 m². De badkamer is beschikt over een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas.

Tuin: fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin beschikt over een heerlijke zithoek, een kleine groenstrook en enkele plantenperkjes. Tevens zijn er twee ruime bergingen aanwezig en is de tuin van twee kanten toegankelijk.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 78 m²;
- inhoud ca. 308 m²;
- bouwjaar 1927;
- gemoderniseerde benedenwoning;
- tuin op het zuidwesten
- c.v. ketel Intergas 2018 (eigendom)
- VvE ingeschreven, gezamenlijk opstalverzekering (€ 25,- p.m.).

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.247
Aangeboden sinds
7 januari 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 4989
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oranjebuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oranjebuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prinsesseweg 34

€ 250.000 k.k.