• Verkocht onder voorbehoud

Professor Rankestraat 41 9713 GD Groningen Gorechtbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Leuke, sfeervolle en instapklare benedenwoning met slaapkamer, bergkamer en prachtige ruime achtertuin, gelegen in een gewilde en karakteristieke straat op loopafstand van supermarkt, UMCG, bushalte en de binnenstad. Woonoppervlak ca. 50 m2. Moderne keuken en badkamer, netjes afgewerkt, geheel voorzien van dubbel glas, verwarming middels CV.

Indeling:
Hal/entree met toilet, bergkast en toegang tot alle vertrekken.
Lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer (en suite, totaal ca. 28 m2) met een erker, schouw, ingebouwde vaste kasten, open keuken en openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke tuin. Doorloop naar de badkamer en bergkamer.
Nette open keuken (2015) met ingebouwde koelvriescombi, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Kast met CV ketel (2014, huur).
Mooie en moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, deur naar de tuin en toegang tot de bergkamer (3,5 m2).
Slaapkamer (ca. 7 m2) met zicht op de tuin.

Royale en zonnige tuin (9,3 meter diep en 6,2 m. breed. Hoogzomerzon van 10.00 tot.1730. Ruime stenen berging.
Ook in de voortuin kan worden gerecreëerd middels de namiddag en avondzon.
Bijzonderheden: veel privacy middels heg in voortuin, passieve vereniging van eigenaren, uitvalswegen richting A7 en A28 op 2 autominuten.

Let op:
- standaard waarborgsomregeling van toepassing
- foto's zijn gemaakt met groothoeklens
- uitgebreide plattegronden zijn beschikbaar in de downloadbare pdf-brochure op funda
- bekijk de persoonlijke tekst van de verkoper op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, huur

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 8655
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Professor Rankestraat 41

€ 200.000 k.k.