• Onder bod

Van Sijsenplaats 1 9724 NV Groningen Oosterpoort

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Snoepje van de week!

Omschrijving

-- BELEEF HET MET DE VERKOPERS --

Als starter begonnen en nu als jong gezin naar een nieuwe levensfase.

Ruim 11 jaren geleden ben ik eigenaar geworden van mijn eerste huis, hier aan de van Sijsenplaats. Op dat moment was ik net afgestudeerd en begonnen aan mijn eerste echte baan. Toen nog in twijfel of ik er wel goed aan had gedaan om in mijn eentje een huis te kopen, terwijl ik nog maar net aan het werkende leven was begonnen.
Nu terugkijkend op prachtige jaren met veel woon plezier in dit sfeervolle huis met de luxe van een tuintje, de sfeer van de Oosterpoort en dichtbij het centrum van Groningen. Met zijn tweetjes hebben we er volgens mij een gezellige plek van gemaakt en voelt het echt als ons thuis. Met Corona zijn we er achter gekomen dat je ook van 2 verschillende ruimtes gebruik kunt maken, namelijk de woonkeuken en de woonkamer. Het liefst zitten we samen met vrienden of familie in de woonkeuken en anders ‘s avonds samen op de bank. We zullen dit huis zeker gaan missen. De Oosterpoortbuurt blijft altijd sfeer uitstralen, met leuke cafe’s in de straat, lekker eten dichtbij, een paar winkeltjes en een supermarkt op loopafstand. Lopend de stad in doen we ook heel vaak en in de toekomst het veelbelovende Zuiderplantsoen om de hoek!

Wij gaan het niet meer meemaken hoe het is om te wonen met het Zuiderplantsoen in de achtertuin omdat we samen met onze dochter uit dit huis gegroeid zijn. We hebben nog de mogelijkheid onderzocht om eventueel een kleine aanbouw te maken om nog wat langer te kunnen blijven wonen op deze leuke plek, maar dat zou toch te veel ten koste gaan van de tuin. Dus wij hebben gekozen voor een volgende stap in een ander huis.

We hopen dat er opnieuw iemand met veel woonplezier gaat wonen en een mooie start gaat maken, alleen of samen in ons leuke appartement!

Bijzonderheden:
- Sfeervolle starterswoning in de gezellige Oosterpoortwijk
- Toekomstig Zuiderplantsoen om de hoek
- Perfecte ligging nabij stadscentrum, het station en diverse uitvalswegen
- Woonoppervlakte ca. 53 m2
- Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.566
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 10749
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (4,1 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Sijsenplaats 1

€ 189.000 k.k.