Violenhof 25 9712 RK Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1996
  • Wonen 90 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Licht en speels ingedeeld appartement met een zonnig balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats.

Het appartement ligt op de eerste verdieping van het appartementencomplex "De Opera". Dit complex in is 1996 onder architectuur gebouwd met een geheel eigen charme.

De ligging is ideaal in de Hortusbuurt. Een heerlijke rustige plek op korte loopafstand van de Grote Markt en het Noorderplantsoen. Een geliefde wijk met leuke kleine buurtcafés en restaurants.

Het appartement wordt aangeboden inclusief één parkeerplaats op het parkeerterrein van het complex. Het is mogelijk om een tweede parkeerplaats erbij te kopen.

INDELING

Entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, berging met CV ketel, woonkamer met open keuken (samen groot circa 40m2). De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, kookplaat, combi oven magnetron en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Vanuit de woonkamer is een slaapkamer (circa 19m2), welke tevens bijvoorbeeld als werkkamer kan dienen, bereikbaar met een dubbele openslaande deur. Een badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Een tweede slaapkamer van circa 16m2.

In de kelder is een eigen (fietsen)berging aanwezig van circa 5m2 voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.056
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 156 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN F 3190
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 07-12-2044

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Violenhof 25

€ 275.000 k.k.