Turftorenstraat 45 9712 BN Groningen Binnenstad-Noord

-- BELEEF HET MET DE VERKOPER --

Schitterend driekamerappartement op rustig plekje in hartje centrum Groningen

Nabij één van de meest schilderachtige plekken van de binnenstad, vanwege haar vele historische panden en de er gelegen ‘bruine vloot’, genaamd de Hoge der A, ligt dit leuke appartement. Ben je op zoek naar een fijne woning met twee slaapkamers, op een rustige locatie, in hartje centrum van de bruisende stad Groningen? Zoek niet verder! In dit appartement kom je bij van de hectiek van de dag en toch loop je zo het centrum in om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

Ervaar modern comfort mede dankzij de woonkamer met vernieuwde open keuken en moderne inbouwapparatuur (2017). En de nieuwe CV (2022), TonZon vloerisolatie en het dubbel glas dragen bij aan een aangename en energiezuinige leefomgeving. In de winter comfortabel warm en in de zomer heerlijk de terrasdeur open. Het gehele jaar rond is het een comfortabel appartement.

Bij binnenkomst in de hal kan je naar de twee ruime slaapkamers, de nette badkamer of kom je in de woonkamer met twee grote ramen en een deur naar het terras. De slaapkamers liggen aan de achterzijde en kijken beiden uit op het groen van de gemeenschappelijke tuin. Vanuit de woonkamer kijk je op een rustig groen pleintje, waar je met mooi heerlijk kunt zitten op je eigen terras. Het barretje in de woonkamer is een leuke centrale plek in de woning, hier kan visite gezellig aan de bar zitten met een drankje terwijl jij staat te koken.

Praktisch aan de woning is de hoeveelheid bergruimte. Vanuit de keuken loop je gemakkelijk de bijkeuken/ witgoedruimte in en er bevindt zich nog een berging buiten het appartement, pal naast de centrale ingang. Deze is geschikt om fietsen te stallen of andere spullen op te bergen. Bovendien zorgt de actieve VVE ervoor dat het pand goed wordt onderhouden, wat bijdraagt aan jouw woongenot.

Dankzij zijn centrale ligging ben je slechts een steenworp verwijderd van de gezellige terrassen aan het water en alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Loop je de Turftorenstraat uit dan sta je zo in het bruisende stadsleven, of geniet je liever van een heerlijke avondwandeling over de prachtige Hoge der A richting het groene Noorderplantsoen. Deze plek heeft alles om je gauw thuis te laten voelen.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden driekamerappartement in hartje centrum
- Rustige stadse woonlocatie
- Eigen terras
- Op loopafstand van het stadcentrum en Noorderplantsoen
- Energielabel C (TonZon vloerisolatie en cv (2022) nog niet opgenomen in huidige label)
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 155,00 p/mnd
- Woonoppervlakte ca. 70,2 m2
- Ouderdomsclausule is van toepassing
- Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing
- Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken