Ubbo Emmiussingel 11 9711 BA Groningen Binnenstad-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Luxueus & comfortabel wonen in het centrum van Groningen!

Omschrijving

Luxueus en comfortabel wonen in het centrum van Groningen omgeven door groen.

Op een schitterende locatie in de binnenstad van Groningen aan een van de mooiste lommerrijke singels mag Alfred makelaars & adviseurs een 3-kamer appartement met twee balkons en een ruime externe inpandige berging te koop aanbieden.

Dit sfeervolle en lichte appartement, welke is gelegen op de tweede verdieping, is te bereiken via een afgesloten portiek en heeft een fraai uitzicht over de singels, het museum en het Hereplein. In de afgelopen jaren zijn de keuken en badkamer geheel en smaakvol vernieuwd. Ook beschikt het appartement over een ruime externe inpandige berging van ca. 18 m².

De bruisende binnenstad en de vele winkels, terrassen, restaurants en overige voorzieningen die het centrum van Groningen te bieden heeft liggen op loopafstand.

INDELING:

Entree/ruime hal met garderobekast, wandcloset met fonteintje, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren en toegang tot het balkon aan de voorzijde, moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, oven en koelkast.
De ruime slaapkamer en suite (ca. 13 m²) beschikt over een inloopkast. De andere slaapkamer is aansluitend met inbouwkast (ca. 11 m²), moderne badkamer met regendouche, dubbele wastafel en designradiator. U heeft zowel vanuit de hal als de master bedroom toegang tot de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich over de gehele breedte van het appartement een balkon met uitzicht op de Remonstrantse kerk en de tuinen die vanuit de slaapkamers en keuken te bereiken is.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlakte: ca. 90 m²
Inhoud: ca. 245 m³
Sfeervol appartement
De slaapkamer is eenvoudig en gemakkelijk weer op te splitsen in twee slaapkamers
Dubbelglas
Het pand is in 2020 aan de voorzijde geschilderd
Voor- en achter balkon
Monumentaal pand
Toplocatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.211
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GRONINGEN I 4257
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ubbo Emmiussingel 11

€ 469.000 k.k.