• Verkocht onder voorbehoud

J.C. Kapteynlaan 55 a 9714 CN Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Bijzonder ruime bovenwoning met twee balkons mét fietsenberging!

Omschrijving

J.C. Kapteynlaan 55 a
9714 CN GRONINGEN

Bijzonder ruime bovenwoning met twee balkons mét fietsenberging. Vanaf het balkon aan voorzijde heb je magnifiek uitzicht over de J.C. Kapteynlaan en Korreweg!

Deze jaren '30 woning is zeer sfeervol, mede dankzij de erker aan de voorzijde van het huis, suitedeuren in woonkamer en de vele vaste kasten met paneeldeuren. Ook het balkon aan achterzijde (over de gehele breedte) heeft een vrij uitzicht.

Op loopafstand van het centrum, grenzend aan het levendige Ebbingekwartier en Korrewegbuurt. Ook winkels, het Noorderplantsoen, UMCG en Hanzehogeschool zijn snel te bereiken. Het complex is aangemerkt als beschermd stads- en dorpsgezicht.

Prachtige woning, meteen te betrekken!

Indeling:

Tweede verdieping:
Overloop met toilet met fonteintje, woonkamer ensuite met erker, gestucte muren en vaste kasten. Open keuken met deur naar balkon (tot en met ca. 13.00 uur zon) en voorzien van oven met 5-pits gasfornuis, als extra biedt deze verdieping een werkkamer/ slaapkamer.

Derde verdieping:
Overloop met bergkast incl. CV, een badkamer met douche, wastafel en nieuw dakraam. En totaal maar liefst 4 slaapkamers. De grootste slaapkamer aan voorzijde bezit een balkon (met zon vanaf de middag tot zonsondergang). Deze verdieping bezit geheel enkel glas ramen.

Bijzonderheden:
- 121 m² woonopp.
- In 2015 is het bitumen dakbedekking volledig vernieuwd.
- In 2016 is de elektrische installatie uitgebreid.
- Beschermd stadsgezicht.
- Authentieke elementen uit de dertiger jaren.
- Voorzieningen zoals supermarkt en bushalte op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.438
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9892
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

J.C. Kapteynlaan 55 a

€ 295.000 k.k.