Soendastraat 20 9715 NH Groningen

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 99 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

In een rustige wijk op fietsafstand van het Noorderplantsoen en het centrum van Groningen ligt deze prachtige moderne benedenwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten, en is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (definitief energielabel A!)

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal komt u in de prachtige lichte woonkamer (ca. 21m²). Openslaande tuindeuren leiden naar het terras en de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van drempelloos gelegd laminaat. De moderne woonkeuken met eethoek (samen ca. 16m²) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser (2018).

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Op de overloop bevindt zich de CV-ruimte (AWB Thermo Master 3HR, in eigendom).
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 15m²) beschikt over kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem en isolerende beglazing.
De twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 10m² en ca. 8m²) beschikken eveneens over kunststof kozijnen met dubbel glas en een draai-/kiepsysteem.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet, de witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie.

Tuin:
Beide tuinen zijn onderhoudsarm. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, en voorzien van een achterom en een houten (fietsen)berging met elektra.

Bijzonderheden:
* Zeer goed onderhouden moderne woning;
* Volledig dubbel glas en kunststof kozijnen (definitief energielabel A);
* 3 slaapkamers;
* Actieve VVE (bijdrage slechts €55,36 p/m);
* Zonnige tuin op het zuidoosten!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.475
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 55 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster 3 HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 11881
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Indische buurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Indische buurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Soendastraat 20

€ 245.000 k.k.