• Verkocht onder voorbehoud

Kapelleveld 13 9716 KB Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 327 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Moderne stadswoning met 4 slaapkamers, tuin en gratis parkeren

Omschrijving

Moderne gezinswoning (2012) met 3 woonlagen en een tuin op het zuidoosten.

We hebben eerst even de pluspunten voor je op een rij gezet:
+ moderne stadswoning
+ degelijk gebouwd en compleet geisoleerd
+ 3 slaapkamers op de verdieping
+ zolder met vaste trap en daglicht: 4e slaapkamer/werkkamer
+ lekkere tuin met berging
+ rustig wonen in de stad
+ slechts 11 minuten fietsen naar de Grote Markt.

Deze tussenwoning staat in een prettige buurt "De Cortinghborg", die rond 2012 is gerealiseerd. Doordat je aan een hofje woont, heb je het voordeel van een rustige woonomgeving. Maar je bent ook in een paar minuten op de ringweg en met de fiets zijn de diverse wijkwinkelcentra vlot te bereiken.

De indeling is als volgt:
entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, tuingerichte woonkamer, trapkast, keuken met strakke opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron. De achtertuin heeft een afmeting van circa 8 x 5 meter en is op het zuidoosten gelegen. Achter in de tuin staat de houten berging (1,79 x 2,38 meter) met stroomaansluiting en verlichting. Er is een achterom aanwezig. Via de achterom is het gezamenlijke binnenterrein bereikbaar.

1e verdieping:
overloop met daaraan 3 slaapkamers en de badkamer met 2e toilet, wastafel, douche en ligbad.

2e verdieping:
vaste trap naar de zolder met veel bergruimte, opstelling voor de cv-combiketel (Remeha Avant 2012 HR, eigendom), warmteterugwin-unit (energiezuinige ventilatie), 4e verwarmde slaap- of werkkamer met dagllichttoetreding door het raam aan de voorzijde en het dakraam.

INFO:
* De begane grondvloer is geheel voorzien van vloerverwarming.
* Op de begane grond en verdieping zijn nette laminaatvloeren aanwezig.
* Glasvezelaansluiting is voorbereid.
* Waterontharder aanwezig.
* Gedeeld eigendom van ruim en afsluitbaar middenplein tussen de woningen.
* Gratis parkeren in de straat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 264.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.276
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,84 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 13311
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 13008
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (7,8 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hoogte

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hoogte

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kapelleveld 13

€ 264.000 k.k.