• Verkocht onder voorbehoud

Bij de Sluis 4 9726 AN Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 61 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Unieke locatie!
Fantastisch aan de sluis van de Zuiderhaven gelegen, karakteristieke schipperswoning met anderhalve slaapkamer (twee mogelijk) en kleine plaats op west. Eenvoudig aangekleed, gezellige woonkamer met open woonkeuken.

Indeling:
Hal/entree (ca. 5 m2) met trapopgang en doorloop naar de woonkamer.
Gezellige voorkamer (ca. 14 m2) met fantastisch uitzicht op de Zuiderhaven. Schouw, glas-in-loodramen en vaste kasten.
Open woonkeuken (ca. 16 m2) met eenvoudig keukenblok en doorloop naar de bijkeuken en toilet/douchecombi.
Bijkeuken (ca. 1,5 m2) met geiser en deur naar de kleine plaats. Doorloop naar moderne toilet/douchecombi van ca. 3 m2.

Verdieping: bereikbaar middels steile, vaste trap.
Overloop ca 5 m2 met dakraampje. Op de overloop is een uitbouw/dakkapel te realiseren voor meer m2 woonoppervlak.
Slaapkamer ca. 8 m2 met zicht op de haven.
Bijkamer (ca. 3 m2).
Kleine zonnige plaats (ca. 8 m2) met vaste bergkast.

Bijzonderheden:
- waanzinnige en unieke locatie
- eenvoudig aangekleed
- paar kleine onderhoudspunten
- verwarming middels moederhaard, warm water middels geiser.

Let op:
- standaard waarborgsomregeling van toepassing
- foto's zijn gemaakt met groothoeklens
- bekijk onze uitgebreide plattegronden in de brochure op funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.750
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
61 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 3982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Plaats
Plaats
9 m² (3 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Badstratenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Badstratenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bij de Sluis 4

€ 225.000 k.k.