• Verkocht onder voorbehoud

Oosterweg 78 9724 CK Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

OOSTERPOORT - VRIJSTAAND - ACHTERTUIN - ACHTEROM

Sfeervol wonen in een vrijstaande woning in de bekende "Oosterpoort! Dat is wat hier geboden wordt. De karakteristieke woning met veel uitstraling beschikt over diverse authentieke elementen en heeft een heerlijk riante en besloten achtertuin om volop van het zonnetje te kunnen genieten. De Oosterpoort is erg geliefd met name door de ligging op slechts 5 fietsminuten van het centrum van de stad en toch het dorpse karakter, alle voorzieningen zijn dan ook binnen handbereik.

De woning is de laatste jaren goed onderhouden zo zijn de CV ketel, het platte dak en het schilderwerk buitenom recent vernieuwd / uitgevoerd. 

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal met plavuizenvloer, trapopgang, toilet. Achterhal met kastruimte. Doorzon woonkamer met fraaie plankenvloer. Dichte keuken met keukenblok met inbouwkookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vrieskast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op de verdieping is aan de voorzijde een ruime slaapkamer van 15 m2 gesitueerd met vaste kastenwand. Via de overloop zijn er nog eens twee slaapkamers toegankelijk van 5 en 6m2. Tot slot de nette badkamer met douche en vaste wastafel. 

Tuin
Heerlijke ruime en privacy volle tuin. Er is voldoende ruimte om verschillende hoeken in te richten en bloemen of groenten te telen. Aan de woning is een mooie overkappen gemaakt waar je tot in de late uurtjes kunt zitten op een mooie zomerdag. Ook is er een houten berging om tuingereedschap of een fiets neer te kunnen zetten. De achtertuin is te bereiken via afsluitbare steeg in eigenbeheer.

Bijzonderheden:
- LET OP! Het betreft hier een vanaf prijs;
- sfeervolle vrijstaande woning;
- hoge plafonds;
- heerlijke ruime achtertuin;
- goed onderhouden;
- muur en glas isolatie (woonkamer voorzien van (HR++) (energielabel F);
- verwarmd middels ATAG 2018 Hr 2018.
- meterkast vernieuwd met 6 groepen
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.065
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 11573
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN B 8801
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterpoort

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterpoort

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie