• Verkocht onder voorbehoud

H. Ridderstraat 22 9731 CK Groningen Oosterhoogebrug

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

**Wegens overweldigende belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een afspraak te plannen voor deze woning.**

Wij hebben DE uitdaging van het jaar voor jullie!
Deze hoekwoning is gelegen op maar liefst 213m² eigen grond en in de tuin staat een garage. Het huis heeft 3 slaapkamers en vele mogelijkheden. Voor de klusser is dit echt de perfecte uitdaging, dan hebben we het niet over een behangetje en een verfje maar over de ECHTE superklusser die van dit huis haar/zijn/hun paleis kan maken! Het huis is echter wel keurig onderhouden.

De ligging is perfect: Oosterhoogebrug, even buiten de drukke binnenstad, maar toch de binnenstad dichtbij. Voor kinderen zijn diverse speelpleinen in de omgeving te vinden. Een winkelplein van Albert Heijn is aan te lopen en ook de doorgaande wegen zijn vlakbij.

BEGANE GROND
entree/gang, toilet, kelderkast, woonkamer (circa 25m²), open keuken (circa 8m²), bijkeuken.

EERSTE VERDIEPING
overloop, drie slaapkamers (circa 11, 10 en 7m²), badkamer met douche en wastafel.

TUIN
Op het zuiden met garage.

ALGEMEEN
- bouwjaar 1958;
- woonoppervlakte circa 80m²;
- CV-combi Intergas 2009 (eigendom);
- op korte termijn beschikbaar;
- garage met oprit;
- veel openbare parkeergelegenheid voor de deur;
- het "casco" van de woning is keurig onderhouden, wel moderniseren.

Ligging in de wijk Oosterhoogebrug, op korte fietsafstand van het stadscentrum en op loopafstand van een grote supermarkt, basisschool, kinderboerderij en het recreatiegebied Kardinge met zwembad!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.438
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 116
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (6 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

H. Ridderstraat 22

€ 195.000 k.k.