• Verkocht onder voorbehoud

Jan Goeverneurstraat 2 9724 LL Groningen Oosterpoort

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Uniek object in de gewilde Oosterpoortwijk!

Omschrijving

-- BELEEF HET MET DE VERKOPER --

Toen ik dit huis in 2016 voor het eerst zag was ik direct verkocht! De sfeer van een schipperswoning, maar wel lekker ruim en met prachtig hoge plafonds. Na al die jaren is het nog steeds elke dag heerlijk thuiskomen.

De ongebruikelijke afmetingen geven het huis extra sfeer door allerlei gezellige hoekjes en nisjes, maar tegelijkertijd wordt alle ruimte optimaal benut. De keuken is bijvoorbeeld op maat gemaakt; heel handig met kasten die tot het plafond reiken. De woonkamer heeft een warme houten vloer, is licht, ruim en kijkt uit op de tuin. Boven is voldoende ruimte voor 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad. Met de vele inbouwkasten is er een zee aan opbergruimte, terwijl wasmachine en droger makkelijk in de toiletruimte beneden passen. De tuin is klein maar fijn, in de namiddag en vroege avond kun je er heerlijk in het zonnetje zitten. Met de ligging in de gezellige Oosterpoortbuurt zijn zowel het centrum als het station op loopafstand, ideaal.

Vanwege een nieuwe baan elders in het land moet ik dit fijne huis helaas verlaten. Met pijn in mijn hart, want ik had het graag meegenomen!

Bijzonderheden:
- Prachtige schipperswoning!
- Drie slaapkamers en de badkamer op de verdieping
- Perfecte ligging nabij stadscentrum, het station en toekomstig Zuiderplantsoen
- Woonoppervlakte ca. 94 m2
- Gelegen in de gewilde Oosterpoortbuurt
- Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.457
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 10264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (4,5 meter diep en 4,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterpoort

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterpoort

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jan Goeverneurstraat 2

€ 325.000 k.k.