Johann Faberlaan 67 9744 DG Groningen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1991-2000
  • Wonen 123 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 127 m²

Omschrijving

Royale en goed onderhouden, uitgebouwde woning met grote berging gelegen op een prachtig plekje aan de rand van Ruskenveen en nabij de Ruskenveense plas.

De woning in het kort:
- Ruime woning: woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers;
- Perceel 127 m², berging en fraaie tuin met overkapping;
- Alle voorzieningen op fietsafstand;
- Goed onderhouden woonhuis, volledig geïsoleerd, CV-ketel bouwjaar 2016 (lease).

Ligging:
De wijk Ruskenveen ligt naast Hoogkerk-centrum en heeft een uitgebreid winkelgebied met o.a. Een supermarkt, een actief verenigingsleven, kinderopvang en (basis)scholen. Met het openbaar vervoer is de wijk goed bereikbaar, met de fiets bent u binnen 10 minuten in Groningen en met de bus in 15 minuten bij het Zernike complex.

Begane grond:
Via de voordeur komen we in de gangl van circa 5 met meterkast, toilet, trapkast, trap en deur (met glas in lood) naar de woonkamer. De woonkamer met open keuken is totaal circa 47 m2 met laminaatvloer (half jaar oud) en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is geplaatst in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en uiteraard een vaatwasser). Via de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin met achterin de tuin een royale berging/tuinhuis.

Eerste verdieping:
Overloop van circa 3 m2 met deuren naar de badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamesr zijn circa 15 m², circa 9 m² en circa 9 m² groot.
De badkamer is circa 4 m2 groot en voorzien van een doucheruimte, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping:
Via vast trap, overloop met bergruimte, stookruimte, witgoedaansluitingen en deur naar de vierde slaapkamer van circa 14 m2.

Tuin/overig:

Het object is de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden. De achterzijde van de woning is uitgebouwd. De woning is volledig geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.236
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK C 4659
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogkerk-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogkerk-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Johann Faberlaan 67

€ 275.000 k.k.