De Held 7 9745 DH Groningen

Blikvanger Ruime woning met heerlijke tuin en inpandige garage!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1997
  • Wonen 147 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 275 m²

Omschrijving

Let op; het betreft hier een vanaf prijs!

Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar!
Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt!
Wil je een afspraak inplannen? Bel even met ons kantoor, dan vertellen wij je verder hoe het werkt!

Verkoper aan het woord:
Heerlijke ruime woning met rustige tuin!
De ideale, grote en rustige perfecte tuin om in te barbecueën, dat is één van de mooie kanten van dit huis.
Maar zeker niet de enige; de ruime woonkamer, prachtige slaapzolder en lekkere badkamer, ik kan nog wel even doorgaan. Er zijn veel redenen waarom dit huis heel erg fijn is.

Van voren een imposant hoog bouwwerk, doordat het op een dijk gebouwd is. De begane grond bestaat uit de voordeur, hal, toilet en garage, de rest van de woning staat op de dijk.
Bovenaan de trap loop je de ruime woonkamer in die samen met de keuken bijna de hele oppervlakte van de woning beslaat.
Hier wordt ook duidelijk wat het grote voordeel van wonen op de dijk is: je loopt uit de grote woonkamer zo de ruime tuin in, die mede doordat hij op de dijk ligt erg privé en rustig is.
Lekker om in te spelen voor de kinderen, heerlijk om in te relaxen voor de ouders, een fijne plek voor iedereen.
De open keuken is handig om in te kokkerellen en in combinatie met een hoekbank in de eetkamer een gezellige plek om te zijn.
De trap op en je komt op de tweede verdieping waar je drie slaapkamers en de mooie badkamer vindt.
Heerlijk ruim en allemaal met een fijn uitzicht. Of je nou bedden of sneakers kwijt moet, er is meer dan voldoende ruimte.
Pak je de laatste trap dan kom je op de sfeervolle en zeer grote open zolder.
Inbouwkasten met meer dan voldoende ruimte voor alle kleding die je maar mee kunt slepen, meer dan voldoende ruimte om die Corona kilo’s weg werken in de workout ruimte,
of juist een perfect plekje voor een heerlijke stoel om voor het open raam een boekje te lezen op een warme zomeravond.
De CV en wasmachine zijn mooi weggewerkt in een ombouwkast, en de mechanische zuiging is van het type “fluisterstil” dus alle rust in je nieuwe slaapkamer!

Al met al een huis met zeer veel ruimte en veel privacy, in een leuke jonge buurt, met een bos in de achtertuin.
Waar vind je zoiets nou op tien minuten fietsen van het centrum?
En ook nog eens aan de “goede” kant van de stad als je vaak in Friesland of de randstad moet zijn, geen files op het Julianaplein op je weg, heerlijk!

Bijzonderheden:
- Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen, deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.170
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit smartline cw4 (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK B 2135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
160 m² (14,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Held

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Held

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Held 7

€ 319.000 k.k.