• Verkocht onder voorbehoud

Sloep 73 9732 CD Groningen Lewenborg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de kindvriendelijke en groene woonwijk Lewenborg mag Alfred makelaars & adviseurs deze ruime eengezinswoning met vrijstaande stenen berging en fraaie tuin op het zuiden te koop aanbieden.

Dit leuke woonhuis heeft een praktische indeling beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken op de begane grond en 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Achter de woning is een zonnige achtertuin gelegen met een ligging op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat uit twee terrassen met grote grijze tegels, twee borders voorzien van diverse beplanting en er is een achterom. Aan de achtergevel is een zonwering bevestigd, waardoor je hier ook een plekje in de schaduw kunt realiseren.

Op loofafstand van het geheel bevindt zich een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en meer. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en je bent binnen vijf autominuten op de ringweg van de stad Groningen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, wandcloset, L-vormige tuingerichte woonkamer van ca. 33 m² met deur naar de achtertuin en trapkast, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:

Lichte overloop, bergkast/stookruimte, aan de achterzijde een grote slaapkamer van ca. 14 m² en een de voorzijde twee kleinere slaapkamers van resp. ca. 10 en 5 m², eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 94 m²
Perceelgrootte: 107 m²
Cv-ketel (2019)
In de voortuin een stenen berging van circa 5 m²
Veel groen en natuur in de directe omgeving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.330
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR eco 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 5287
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sloep 73

€ 219.000 k.k.