Saffierstraat 41 9743 LG Groningen Vinkhuizen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig aan een hofje met groenvoorziening en kinderspeelplaats gelegen, ruime en grotendeels gemoderniseerde eengezinswoning met open keuken, vier slaapkamers en een ruime achtertuin met berging en achterom. Volledig voorzien van dubbel glas, moderne keuken (2018), keurig bewoond.

Indeling
Begane grond: ruime hal (ca. 7 m2) met modern toilet, meterkast, trapkast en toegang woonkamer.
Ruime en lichte doorzonwoonkamer (ca. 31 m2) met nette laminaatvloer en een moderne en comfortabele open keuken (ca. 10 m2, 2018) in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur: koelvriescombi, vaatwasser, professioneel rvs gasfornuis met grote oven en een afzuigschouw. Loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop met ruime inloopkast.
Slaapkamer voorzijde (ca. 12 m2) met vaste kasten en vaste wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 9 m2 en 16 m2, waarvan de laatste ook met vaste kasten.
Eenvoudige doch nette badkamer (ca. 4 m2) met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de CV ketel (HR combi 2011, met onderhoudscontract).
Vierde slaapkamer (ca. 10 m2) met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Voortuin.
Onderhoudsarme achtertuin (ca. 9 bij 6 m.). 's Zomers in de ochtend, middag en avond ergens plek met zon. Ruime stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- winkelcentrum met breed winkelaanbod en een gezellige markt op 5 minuten fietsen
- bushalte op loopafstand
- parkeren aan het hofje.

Let op:
- standaard waarborgsomregeling van toepassing
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda
- aanvaarding maart 2022.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.218
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 6438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8,9 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Saffierstraat 41

€ 275.000 k.k.