• Verkocht onder voorbehoud

Willemstraat 24 9725 JC Groningen Herewegbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

KORT
Wonen in één van de meest sfeervolle straten van Groningen is nu mogelijk! In deze bijzondere en uitgebouwde monumentale "schipperswoning" met leuke stadstuin, ideaal gelegen ten opzichte van de binnenstad, het station en uitvalswegen. Bijna 80 m2 woonoppervlakte en gebouwd in 1866!

INDELING
entree, hal, wasruimte, living van ca. 35 m2 met aan de voorzijde de sfeervolle woonkamer (22 m2) en aan de achterzijde een semi-open woonkeuken (13 m2). Het keukenblok dateert van 2002 en is v.v. enige inbouwapparatuur. In de uitbouw een tussenhal met deur naar de besloten fijne tuin, badkamer (4m2) met douche en toilet en de eerste slaapkamer (11 m2).
Eerste verdieping: royale slaapkamer met dakkapel (2012) en kastruimte. Netto oppervlakte bedraagt 21 m2.

ALGEMEEN
- topligging in de stad;
- huis met geschiedenis;
- ruim door de uitbouw (79 m2);
- redelijk goed geïsoleerd;
- deels dak, vloer- en muurisolatie;
- grotendeels dubbel glas;
- betonnen begane grondvloer;
- cv-verwarmd (2003);

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- zie de site van de verkopend makelaar voor leuke verkoperstekst;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf februari 2022.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.278
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd, monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 10865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (6 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willemstraat 24

€ 259.000 k.k.