• Verkocht onder voorbehoud

Porfierstraat 21 9743 VE Groningen Vinkhuizen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige woonomgeving staat deze onderhoudsarme en moderne tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin op het noordwesten. De woning (bouwjaar 2003 - volledig geisoleerd en voorzien van kunststof kozijnen) is gebouwd in de stijl van de jaren ’30 maar biedt het wooncomfort van nu! Onlangs voorzien van een nieuwe badkamer en CV ketel!
Een leuke en kindvriendelijke woonomgeving: groen-, sport- en speelvoorzieningen voor jong en oud, supermarkt, diverse winkels, scholen, etc. Maar ook wanneer je graag in de stad bent zit je goed, want je springt op de fiets en bent binnen 10 minuten in het centrum.

Indeling: entree/hal met meter kast, keurig toilet met fonteintje, trapopgang naar boven en daaronder de trapkast met voldoende bergruimte.
Tuingerichte doorzonwoonkamer van ca. 23 m² groot, maar door de ruime open keuken tezamen 34 m2! Eiken houten vloerdelen, een leuke uitstekende koof aan de voorzijde, loopdeur naar de tuin. De keuken is voorzien van alle gemakken: compleet met inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met daaraan grenzend 3 ruime slaapkamers van 7,5 m², 10 m² en 16 m². De keurige en moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede toilet, ligbad en een wastafelmeubel. Aansluiting designradiator zit boven het ligbad.

Tweede verdieping: overloop met cv-installatie, WTW-unit en witgoedaansluitingen, voldoende bergruimte en tot slot de vierde slaapkamer van 14 m² met dakraam.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en er is een buitenkraan aanwezig. Tot slot bevindt zich in de tuin een vrijstaande houten berging of als leuke klusruimte. Er is elektriciteit en verlichting aanwezig. De berging is via de achterom makkelijk te bereiken.

Bijzonderheden:
* Keurige, ruime en praktische woning
* Volledig geïsoleerd
* bevingsschade rapport aanwezig.
* Dicht bij het Roege Bos, het wijkwinkelcentrum en uitvalswegen

Let op:
- standaard waarborgsomregeling van toepassing
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens
- aanvaarding voorkeur herfst 2022.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 6708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (9,5 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Porfierstraat 21

€ 315.000 k.k.