Van den Broekstraat 18 9731 LW Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Moderne levensloopbestendige bungalowwoning op een mooie locatie met zonnige besloten tuin en inpandige berging. De woning is recent deels gerenoveerd en gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken met inbouwapparatuur, nieuw dak met dakkoepels, kunststof kozijnen en nieuwe cv-ketel.

De woning is gelegen is de wijk De Hunze met parkeergelegenheid voor de deur en op ongeveer 10 minuten fietsafstand van het centrum van Groningen. Daarnaast is het ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de ringweg.

Indeling
Begane grond: via de ruime entree/hal met toilet en meterkast loop je de lichte woonkamer binnen met open keuken en schuifpui naar de tuin. De keuken is vorig jaar nieuw geplaatst en is voorzien van koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met wokbrander, schuine wasemkap, vaatwasmachine, oven en magnetron. Vanaf de hal zijn de twee slaapkamers van ca. 12,5m2 en 9m2 groot en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Over de breedte van de hal is vaste kastruimte aanwezig. Daarnaast geeft de hal toegang tot de inpandige berging met witgoed-aansluiting, cv-ketel (2020) en ruimte om fietsen te stallen. De berging is tevens van buitenaf te bereiken via de deur naast de voordeur.

Tuin: de zonnige besloten tuin (ca. 70m2) met fijne overkapping is gesitueerd op het noordwesten. Door de lage bebouwing rondom valt er veel zonlicht in de tuin. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
- Levensloopbestendige woning;
- Geschikt voor senioren of minder validen;
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2019);
- Geheel vv kunststof kozijnen;
- Vernieuwd platdak met dakbedekking (2019);
- Dakkoepels geplaatst in 2019;
- Nieuwe cv-ketel Intergas HRE (2020)
- Overkapping in tuin;
- Snelle aanvaarding mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.611
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 2961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10,5 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hunze

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hunze

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van den Broekstraat 18

€ 235.000 k.k.