• Verkocht onder voorbehoud

Type Alblas Levensloopbest. (kavel 5) 2964 HR Groot-Ammers Groot-Ammers-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 411 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze vrijstaande woning type 'Alblas' beschikt naast de standaard slimme indeling over een levensloopbestendige aanbouw, ideaal met een oog op de toekomst! De woning is gelegen op een ruim kavel van ca. 411 m². De gebruiksoppervlakte (ca. 104 m²) is onder andere verdeeld over een woonkamer met open keuken, bijkeuken en in de levensloopbestendige aanbouw is een slaapkamer met badkamer. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Daarnaast is de woning voorzien van een ventilatiewarmtepomp en zonnepanelen wat betekent dat de woning volledig voldoet aan de hedendaagse eisen en comfort. De woning wordt standaard zeer compleet geleverd. U dient enkel nog zorg te dragen voor de afwerking zoals de vloer- en wandafwerking, de keuken en de huisaansluitingen.

Bouwwijze
De wanden van een Goedhuis woning zijn extra dun en van speciaal materiaal. Hierdoor heeft een woning meer inhoud dan een traditioneel gebouwde woning. De zogeheten sandwichpanelen hebben een dragende én isolerende functie. Aangezien het skelet van jouw woning sterk en flinterdun is, blijft er meer vloeroppervlak over. Goedhuis woningen hebben gemiddeld vijf tot tien procent meer woonoppervlak dan traditionele of houtskeletbouw woningen . Een Goedhuis-dak is daarnaast standaard extreem geïsoleerd (RC = 8) ten opzichte van een vereiste isolatiewaarde (RC = 6).

Wijzigingen en configuratie van uw woning
U kunt op de website van Goedhuis.nl deze woning -weliswaar tegen meerprijzen- helemaal naar uw zin configureren c.q. upgraden.

Groot-Ammers
Door de landelijke ligging van de woning ligt de polder praktisch in uw achtertuin. Groot-Ammers typeert zich door zijn prachtige, uitgestrekte polders met boezems en windmolens en de door zijn ligging aan rivier de Lek. Daarnaast kent Groot-Ammers veel behouden historie zoals het historische slot Liesveld. Het centrum biedt allerlei voorzieningen en faciliteiten op het gebied van winkels, onderwijs, horeca, medisch centrum en een breed scala aan (sport)verenigingen.

Over Goedhuis (onderdeel van Welstand Bouw B.V.)
Een vrijstaande woning bouwen, dat is je droom. Zelf het ontwerp kiezen, je eigen beslissingen nemen en uiteindelijk genieten van een nieuw thuis. Een plek waar je hart ligt. Toch kijk je op tegen het proces. Trage aannemers, dubieus meerwerk, verborgen gebreken, afspraken worden niet nagekomen, geen transparantie…

Goedhuis pakt het helemaal anders aan. Onze tijdloze woningen zijn ontworpen door de beste Nederlandse architecten. We gebruiken een uniek systeem van sandwichpanelen, waardoor we sneller én duurzamer bouwer dan traditionele bouwbedrijven. Daarnaast geldt: prijs = prijs. We rekenen geen meerwerk. Je betaalt je woning pas bij oplevering.

Deze informatie is met zorg samengesteld en bedoeld om een impressie te geven van de woning. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s), prijzen of uitvoering(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 455.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Perceel
411 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GROOT-AMMERS E 1618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
411 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Type Alblas Levensloopbest. (kavel 5)

€ 455.000 v.o.n.