• Verkocht onder voorbehoud

Esdoornlaan 3 1613 VA Grootebroek Centrum Grootebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 570 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Let op! Deze woning is vanuit de inschrijving gegund en verkocht onder voorbehoud.

Aan de populaire Esdoornlaan is deze vrijstaande woning met een meer dan royale bergschuur een prachtige combinatie aan vaarwater. Het geheel dient flink onder handen genomen te worden, maar de droomlocatie en de grootte van de kavel biedt veel mogelijkheden voor de creatieve koper! Het woonhuis is op de begane grond nog te vergroten naar achter of met erkers aan de zijkant. Daarnaast heb je een grote schuur van 140 m2, die in te delen is voor opslag, hobby of praktijk/eigen zaak aan huis. Door het diepe perceel (totaal 570 m2) grond kunnen er zeker 3 auto's op eigen erf geparkeerd worden. Bel snel voor een uitgebreide rondleiding!

Indeling woonhuis:
Entree, trapopgang, toegang tot woonkamer en keuken, woonkamer gelegen aan de voorzijde met inbouwkasten, dichte keuken met enkele inbouwapparatuur als 4-pits inbouwgaskookplaat en afzuigkap, diepe kelderkast gelegen onder de trap bijkeuken met toilet en cv-opstelling (2020) en doorloop naar de serre. Op de eerste verdieping: overloop met een vaste inbouwkast. Toegang tot eenvoudige badcel met douchehoek en wastafel en 2 slaapkamers.

Tuin:
Prachtig perceel van maar liefst 570 m2 eigen grond, ca. 15 meter breed en 40 meter diepte, aan breed vaarwater, ruimte voor 3 auto's op eigen erf en een grote bergschuur van ca. 140 m2.

Bijzonderheden:
- CV ketel in 2021 vernieuwd
- Prachtig gelegen in de populaire bomenwijk van Grootebroek
- Vrijstaande woning op 570 m2 eigen grond
- Ruime garage/schuur van 140 m2 met auto toegang en doorloop naar de overkapping achter de garage.
- Gelegen aan breed vaarwater
- Ruime parkeergelegenheid op eigen erf en openbaar op enkele meters afstand.
- Op steenworp afstand van winkelcentrum Streekhof
- Op loopafstand van medische voorzieningen als huisarts en apotheek
- Op loopafstand van NS-station Bovenkarspel-Grootebroek
- Op enkele minuten rijden van uitvalswegen N307 en N505 naar Lelystad en Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
136 m²
Perceel
570 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC B 13
Kadastrale kaart
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
49 m² (3,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Esdoornlaan 3

€ 375.000 k.k.