Zwaan 23 9861 HH Grootegast

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 152 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 1.173 m²

Omschrijving

Comfortabel, ruim en energiezuinig vrijstaand woonhuis, bouwjaar 2002, met inpandige garage met carport en afzonderlijke royale houten schuur, op een perceel van 1.173 m². Gelegen nabij de dorpskern, in het kleinschalig en groen opgezette plan Woldhuysen, volledig omringd door water en toegankelijk via een brug. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd. Met 4 grote slaapkamers is het een heerlijk gezinshuis. De fraai aangelegde tuin met een bijzonder grote verscheidenheid aan planten en bloemen geeft een aangenaam buiten gevoel. Op het zuidelijk dakvlak zijn 14 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning nog meer energie zuinig is.

Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, royale tuingerichte woonkamer met serre/eetkamer gedeelte, ruime open keuken voorzien van inbouw apparatuur.
1e verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 met ruime inloopkast, royale badkamer en berg- en wasmachine ruimte. Vaste trap naar
2e verdieping: grote zolderberging met cv ketel en WTW unit en een slaapkamer met dakraam.

Info:
- de volledig geïsoleerde woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
- de tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het op het zuidwesten gelegen royale terras.
- de serre biedt een prettig zicht naar voor- en achterzijde.
- de ruime keuken met hoekopstelling heeft een royaal werkblad en is uitgevoerd met een gaskookplaat, extra grote oven, koelkast en vaatwasser.
- de badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel.
- een van de slaapkamers heeft een grote inloopkast.
- via de overloop heeft u toegang tot een (berg)ruimte boven de garage met waterontharder en wasmachine aansluiting.
- op de zolder met slaapkamer en grote bergruimte voorzien van knieschotten met luiken bevindt zich de CV ketel (merk Nefit TopLine AquaPower met extra boiler functie, 2012) en de WTW (merk Zehnder, Comfo Air Q350, 2020).
- woning is voorzien van 14 zonnepanelen.
- bouwjaar 2002, woonoppervlakte 152 m², inhoud 668 m³, perceeloppervlakte 1.173 m².
- verkoopvoorwaarden van toepassing.

Aanvaarding: in overleg.

In de directe nabijheid kunt u genieten van het Roblespark, de Notaristuun en de Grootegastermolenpolder, een natuurgebied met onder meer Schotse Hooglanders, weidevogels, en reeën . Het Westerkwartier in Groningen heeft een prachtig coulissenlandschap met houtsingels hetgeen uitnodigt tot wandelen en fietsen.

Even boodschappen doen? Dan wandelt u in enkele minuten naar het centrum van Grootegast. Ook sportverenigingen, tennisbanen, een zwembad en voorzieningen zoals scholen en kinderopvang vindt u op een steenworp afstand. Via de dichtbij gelegen A7 bent u met de auto in korte tijd in Groningen, Drachten of andere bestemmingen. Dichtbij zijn ook station Grijpskerk of Zuidhorn voor een frequente treinverbinding richting Groningen en Leeuwarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.757
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
1.173 m²
Inhoud
668 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROOTEGAST M 216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
700 m² (35 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grootegast

Heel Grootegast

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grootegast

Heel Grootegast

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zwaan 23

€ 419.000 k.k.