Burg van Leentstraat 36 5971 AH Grubbenvorst

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime op een hoek gelegen eengezinswoning met vrijstaande garage, terrasoverkapping, vier slaapkamers en vaste trap naar zolder.

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, bergkast en half hoog betegeld toilet met fontein. Doorzon woonkamer (ca. 30 m²), dichte leefkeuken met eenvoudig aanrechtblok voorzien van boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin;

1e Verdieping:
Op de overloop bevindt zich de aparte halfhoog betegelde toiletruimte met closet en fontein, trapopgang naar 2e verdieping, geheel betegelde doucheruimte met wastafel en drie slaapkamers. De drie ruime slaapkamers zijn respectievelijk. circa 13m², 12m² en 8 m² van oppervlakte;

2e Verdieping
Middels een vaste trap te bereiken overloop. Hier bevindt zich de c.v. installatie en de aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is hier nog voldoende bergruimte over. De naastgelegen zolderkamer is ideaal in te richten als 4e slaapkamer en heeft verwarming en daglichttoetreding middels een nieuwe veluxraam;

Tuin:
De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten, heeft aan huis een terras, borders voor beplanting en heeft een eigen oprit. De garage staat op het achterste gedeelte van het perceel en is voorzien van een kantelpoort en een aparte loopdeur naar de tuin.

Bijzonderheden
Woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, in de directe nabijheid van een lagere school en het centrum met winkels en andere voorzieningen op loop-, fietsafstand.
Deels thermische beglazing en rolluiken. HR combiketel (Intergas) omstreeks 2014.
Perceel ca. 260m².

De notariskeuze is voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden, het betreft een projectnotaris. Daarnaast dient het perceel nog kadastraal ingemeten te worden. Kosten voor deze inmeten zijn voor rekening van koper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.829
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRUBBENVORST C 6617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VBO verkoopmakelaar

VeTeBe B.V.

Bel 077-3262600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuinhaversveld

Heel Grubbenvorst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuinhaversveld

Heel Grubbenvorst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burg van Leentstraat 36

€ 225.000 k.k.