Buurserstraat 8 7481 EK Haaksbergen Haaksbergen Kern-2

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 595 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

VERKOOP ONDER BEZWAAR VAN HUUR EN ONDERHUUR

Nabij het dorpscentrum van Haaksbergen gelegen vrijstaande woning op een perceel van 595 m² met een ruime vrijstaande dubbele stenen garage. De woning is in een slechte/matige staat van onderhoud en behoeft een algehele modernisatie.

De woning is volledig voor onbepaalde tijd verhuurd en op zijn beurt weer onderverhuurd. Van rechtswege dient de bestaande huurovereenkomst bij verkoop te worden gerespecteerd en kan deze niet zonder meer worden beëindigd.

Indeling o.a.:
Entree/hal met toilet. Dichte keuken met bijkeuken. Woonkamer, hal met trapopgang, (slaap)kamer en de badkamer met douche en toilet.
1e verdieping: overloop en 4 slaapkamers.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, overloop met opstelplaats cv-ketel en toegang tot 2 zolderkamers.

Huurovereenkomst
De woning is verhuurd op basis van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd tegen een maandelijkse vergoeding van € 350,-.

Bestemmingsplan
Conform het geldende bestemmingsplan is de enkelbestemming 'Wonen-Woonhuizen'. Dit betekent dat de grond is bestemd voor het bestaande aantal vrijstaande woningen. Daarnaast valt het perceel binnen een aangegeven gebied met de aanduiding 'Wro-zone-wijzingsgebied 2'. Dit houdt in dat onder voorwaarden de bestemming gewijzigd kan/mag worden naar 'Wonen-Meergezinshuizen'. Het gehele bestemmingsplan is in te zien via de website ruimtelijkeplannen.nl of op te vragen via ons kantoor.

Bezichtigen
Bezichtigen van de woning is mogelijk op uitsluitend 2 vaste kijkmomenten op dinsdag 06 april 2021 en dinsdag 13 april 2021. Bij interesse verzoeken wij u om contact met ons op te nemen en dan maken wij graag een afspraak.

Verkoopprocedure
Geïnteresseerden wordt gevraagd om uiterlijk donderdag 22 april 2021 om 13:00uur een eindvoorstel uit te brengen aan verkopend makelaar onder begeleiding van een motivatie over het doel van aankoop (zelfbewoning, herontwikkeling, verhuur etc.). Na de sluitingstermijn worden de voorstellen voorgelegd aan de verkoper welke zal beslissen of er gegund kan worden en aan wie.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1918. Inhoud 585 m³. Perceelgrootte 595 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verkoop zal geschieden onder de voorwaarden die verplicht zijn vanuit de geldende verkoopregels voor toegelaten instellingen volkshuisvesting.
- Een ouderdomsclausule zal worden opgenomen.
- Een asbestclausule zal worden opgenomen.
- Een niet zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen.
- Verkoop onder de condities 'as is, where is'.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.887
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
595 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G 2,96 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAKSBERGEN K 4563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buurserstraat 8

€ 300.000 k.k.