• Verkocht onder voorbehoud

Waddenstraat 689 2036 LV Haarlem Waddenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Net verbouwd 2-kamerappartement met fantastisch uitzicht!

Dit in 2020 verbouwde appartement is gelegen op de 9e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met vrij uitzicht op het westen en heeft een zijraam wat zorgt voor extra lichtinval. De moderne keuken en badkamer zijn in 2020 geheel vernieuwd. Daarnaast zijn alle wanden gestuct en ligt er een laminaatvloer door het gehele appartement. De Vereniging van Eigenaren is thans nog bezig met het afronden van groot onderhoud waardoor in het appartement alle kozijnen en deuren vernieuwd zijn.

Het complex ligt in de groene "Molenwijk", op loopafstand van een fraai recreatiepark en - plas. Vanuit het complex ben je in een paar minuten lopend bij het grote winkelcentrum, wat op dit moment geheel gemoderniseerd wordt en o.a. wordt uitgebreid met nieuwe winkels en horecaplein. Bij het complex en het winkelcentrum zijn diverse busverbindingen. Uitvalswegen richting de grote steden zijn in directe nabijheid gelegen en om en nabij het complex is voldoende vrije parkeergelegenheid. Met de fiets ben je met een minuut of 15 in het gezellige centrum van Haarlem. Ook het strand en de duinen zijn met de fiets bereikbaar. Om en nabij het complex is vrije parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond:
Entree, bellentableau, trappenhuis, liften en afgesloten bergingen.

9e verdieping:
Entree/hal, ruime lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en van de middag- en avondzon genieten.
Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur t.w.; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven. Separate berging waar eventueel wasmachine aansluiting gecreëerd kan worden. Royale slaapkamer met nis voor ruime kast. Vanuit de slaapkamer is tevens het balkon te bereiken. Moderne badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Gehele appartement vernieuwd in 2020
- Licht en ruim 2-kamer appartement op de 9e verdieping
- Vrij uitzicht vanaf de woonkamer en het balkon
- Servicekosten ca. € 279,- per maand inclusief voorschot stookkosten, water, opstalverzekering, onderhoud, schoonmaak en reservering toekomstig onderhoud
- Grootschalig winkelcentrum Schalkwijk op steenworp afstand gelegen evenals supermarkt Jumbo en recreatiepark de Molenplas
- Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels en sportverenigingen
- Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal
- Vrij parkeren in de directe omgeving
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.644
Servicekosten
€ 279 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 279,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,59 Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HAARLEM Y 2427
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 279,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Waddenstraat 689

€ 215.000 k.k.