• Verkocht onder voorbehoud

Bakenessergracht 25 rd 2011 JS Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bieden vanaf: € 600.000,=

Stijlvol, licht stadsappartement (ca. 136 m2) in grachtenpand met trapgevel, aan het water van de Bakenessergracht, met uniek uitzicht op de stad en de Grote Kerk. Het pand is in 1893 verbouwd van pakhuis naar woningen. Alle originele details als ornamenten plafonds, de marmeren schouwen, glas-in-lood paneeldeuren en het en suite stel zijn behouden gebleven. Er is een balkon aan achterzijde op het Oosten. Een riante woonkamer en suite met aan de voorzijde zicht op het water en in totaal vier slaapkamers. Dit dubbele bovenhuis kan na een verbouwing weer een bijzonder fijn woonhuis worden! Op loopafstand van het centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek.

Indeling:
Parterre: entree: meterkast en trap naar..
Eerste etage: ruime overloop met toilet. Woonkamer en suite, waarbij de antieke marmeren schouwen en de hoge ornamenten plafonds (3.11 m.) de kamers veel sfeer geven. Aan de voorzijde de zitkamer met hoge raampartijen uitkijkend op o.a. de Bakenessergracht en de Bakenesserbuurt. Tevens aan voorzijde een kleine zijkamer. Zeer eenvoudige keuken aan achterzijde. Het en suite stel heeft nog de vier originele inbouwkasten. Aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon (13 m2), met zicht op Molen ‘De Adriaan’. Trap naar..

Tweede etage: ruime overloop. Aan de voorzijde een grote, lichte slaapkamer en een kleine slaapkamer. Aan achterzijde twee slaapkamers.

Wetenswaardigheden
• Bouwjaar ongeveer 1893;
• Woonoppervlakte 136 m2, inhoud 488 m3;
• Elektrische installaties met 5 groepen en aardlekschakelaar;
• Gaskachelverwarming;
• Aan achterzijde balkon op het Oosten;
• Parkeren middels vergunningsysteem, geen wachtlijst;
• Eigenaren behouden zich het recht van gunning voor;
• Verkoper heeft het pand niet zelf bewoond, daardoor is sommige informatie niet bekend;
• Oplevering in overleg;
• Absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.412
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Specifiek
Kluswoning en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 11046
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Verkoopmakelaars

Jeanine van der Sanden Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 023-7520699

DMC Overveen

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 023-5410041

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bakenes

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bakenes

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie