Prattenburg 403 2036 SM Haarlem De Burgen

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k. € 2.500 /mnd
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

FANTASTISCHE VIJFKAMERWONING MET ZONNIG BALKON OP WESTEN

Dit prachtige vijfkamerappartement ligt op de zevende etage van een verzorgd complex. De zeer ruime woonkamer heeft een moderne, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Het zonnige balkon grenst aan de woonkamer. Door hoge ligging is er fantastisch uitzicht vanaf het balkon! Op het moment telt de woning drie slaapkamers maar er bestaat de mogelijkheid een vierde slaapkamer te creëren. Ook de badkamer heeft een moderne uitstraling. Deze woning is instapklaar voor een nieuwe bewoner! Bel ons snel voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

De Prattenburg ligt in Molenwijk, een groene wijk met volop recreatiemogelijkheden. Wandelen en sporten kan prima rondom de Molenplas. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het kleine winkelcentrum met een supermarkt, bakker en bloemist. Het grote overdekte winkelcentrum is op fietsafstand en is uitgebreid met een bioscoop. Naast het winkelcentrum zit het busstation waar o.a. de bus richting Schiphol vertrekt. Uitvalswegen zijn nabij dus je zit zo in Amsterdam en omgeving.

Indeling
Begane grond
Openbare parkeerplaatsen (overdekt!). Afgesloten toegang tot bergingen en liftinstallatie. Trap naar wandelpromenade.

Eerste etage
Brievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegang tot complex met liftinstallatie en trappenhuis.

Zevende etage
Meterkast naar voordeur. Toegang woning. Ruime hal met ruimte voor kapstok en inpandige berging. Toegang woonkamer. Zeer ruime kamer met moderne, open keuken voorzien van apparatuur. Vanuit woonkamer toegang tot balkon, gelegen op het westen. De woning telt drie slaapkamers (ca. 2,70 m x 4,43 m, 2,11 m x 4,43 m en 2,71 m x 5,45 m). De grootste slaapkamer geeft toegang tot een royale inloopkast waar tevens de aansluiting van de wasmachine zit. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Er is een separaat toilet met fonteintje.

Prattenburg 403 in 't kort:
- Vijfkamerwoning op zevende etage
- Zowel te koop als te huur!
- Fantastisch balkon, gelegen op het westen
- Door de grote ramen is er veel lichtinval en geweldig gevoel van ruimte
- Thans drie slaapkamers, mogelijkheid tot creëren van vierde slaapkamer
- Moderne keuken en badkamer
- Vanuit de grootste slaapkamer toegang tot ruime inloopkast
- Volledig voorzien van dubbel glas
- In woning zelf een berging en op parterre nog een eigen, afgesloten, ruime fietsenberging
- Openbare, overdekte parkeerplaatsen
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
- Op fietsafstand van overdekt winkelcentrum
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag
- Goede verbindingen met openbaar vervoer

In het geval van interesse voor het huren van deze woning, houd dan rekening met onderstaande:
- niet bestemd voor woningdelers
- huisdieren niet toegestaan
- roken niet toegestaan
- beschikbaar per 3-1-2024
- servicekosten € 259,68 per maand, dit is inclusief voorschot stookkosten € 168,- en water € 24,-

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Huurprijs
€ 2.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 522,08 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HAARLEM Y 2494
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 522,08 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prattenburg 403

€ 450.000 k.k. € 2.500 /mnd