• Verkocht onder voorbehoud

Brakenburghstraat 3 2023 DS Haarlem Kleverpark-noord

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Instapklaar, begane grond appartement met tuin in het Kleverpark!

Dit fijne appartement ligt op een super leuke locatie midden in de geliefde Kleverparkbuurt. Deze charmante buurt met haar karakteristieke, vooroorlogse woningen, brede straten en hoge bomen beschikt over een winkelstraat met diverse speciaalzaken, zoals een kaas- en delicatessenwinkel, viswinkel, bakker en wijnwinkel en daarnaast 2 supermarkten. Het NS-station en het centrum van Haarlem bereik je in nog geen 5 minuten met de fiets en ook het strand, de duinen en de diverse natuurgebieden die de omgeving van Haarlem rijk is liggen op fietsafstand.

Het appartement zelf, gelegen in een kleinschalig complex is verzorgd, licht en zo te betrekken. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, moderne badkamer, open keuken, en een bijkeuken / berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde heeft de woning nog een fijne, beschutte maar zonnige tuin.

Indeling:

Begane grond: gemeenschappelijke, afsluitbare entree met brievenbussen en trappenhuis.

Entree woning, hal, moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche, woonkamer (ca. 6.10x3.95m) met schuifpui naar de tuin over de hele breedte van de woning (ca. 2.50x7.00m), slaapkamer (ca. 3.90x2.75m) aan de voorzijde, half open keuken (ca. 2.20x2.75m) met vaatwasser en elektrische kookplaat aan de achterzijde, bijkeuken (ca. 2.35x2.76m) aan de achterzijde met koel-vries combinatie, wasmachine aansluiting, boiler, ruimte voor opslag en achterdeur naar het achtergelegen plein.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 1977;
- woonoppervlakte ca. 53 m2, inhoud ca. 165 m3;
- eigen, beschutte voortuin met zij-entree, ca. 18m2;
- verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler;
- actieve VvE, servicekosten ca. €159,-
- voorschoot stookkosten ca. €82,-
- gratis parkeren in de straat;
- zeer geschikt voor starters en terugstromers!;
- super fijne locatie in het Kleverpark;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.566
Servicekosten
€ 159 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HAARLEM G 3426
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
18 m² (2,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brakenburghstraat 3

€ 295.000 k.k.