Gasthuisvest 15 A 2011 ET Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 82 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Gedeeltelijk verhuurd beleggingsobject bestaande uit een horecagelegenheid en twee appartementen aan een van de leukste grachten van Haarlem.

Op een unieke locatie, in Haarlem centrum en aan het water gelegen ligt dit karakteristieke beleggingspand uit
ca. 1900 met op de begane grond een horecagelegenheid en op de 1e en 2e etage twee zelfstandige appartementen.

De huurcontracten van beide appartementen zijn door de huidige huurders opgezegd per 31-12-2020, waardoor een nieuwe eigenaar naar eigen inzicht het gebruik kan invullen en het rendement kan optimaliseren.

De horecagelegenheid krijgt per 01-12-2020 een nieuwe uitbater. Deze is voornemens zich te richten op darters.

Indeling:

Begane grond (ca. 67 m2): entree, afgesloten opgang naar de bovengelegen appartementen en entree horecagelegenheid welke momenteel in gebruik is als café/bar. Keuken, toilet, berging. Achter de bar is er toegang tot de ruime kelder van ca. 35m2 met stahoogte.

Eerste etage (ca. 49 m2): overloop, lichte woonkamer met fantastisch uitzicht op het water; keuken met wasmachineaansluiting; twee slaapkamers, waarvan een met toegang tot het dakterras van 4m2 (eventueel nog uit te breiden); badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede etage (ca. 39 m2): overloop met cv-opstelling; lichte woonkamer met uitzicht op het water; keuken met lichtkoepel; badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting; slaapkamer met toegang tot het dakterras van ca. 4m2.

- Object is niet juridisch gesplitst
- Bouwkundig rapport ter inzage bij NET Makelaars;
- Bouwjaar ca. 1900;
- Appartementen voorzien van kunststof kozijnen;
- Cv-ketel Nefit Topline HRC 30 cw6 II, 2014, geplaatst in 2015
- Huurinkomsten horecagelegenheid: ca. € 1.375,- per maand;
- Gebruiksoppervlakte ca. 194 m2, inhoud ca. 747 m3;
- Perceelgrootte 82 m2 (eigen grond);
- Notaris verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.114
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk, gedeeltelijk verhuurd en gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
747 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 8019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
(inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heiliglanden

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heiliglanden

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gasthuisvest 15 A

€ 650.000 k.k.