• Verkocht onder voorbehoud

Schagchelstraat 33 2011 HW Haarlem Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 74 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

~ English text below ~

Midden in onze mooie binnenstad, in één van Haarlems gouden straatjes gelegen, vind je deze mooie stadswoning met charmante klokgevel, multifunctionele ruimte op de begane grond, bijbehorende bovenwoning en nog veel meer pluspunten zoals;

+ De grote ruimte op de begane grond is geschikt voor meerdere doeleinden (bestemming Centrum 2; o.a. detailhandel, kantoor aan huis, galerie en wonen).
+ Grote woonkamer op de eerste verdieping met een moderne open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
+ Diverse authentieke details aanwezig (klokgevel, glas in lood ramen, originele tegels trappenhuis, balken- en dakspanten).
+ In de autoluwe "Schagchelstraat" midden in het oude centrum, maar toch zeer rustig gelegen.
+ Uitvalswegen, openbaar vervoer, winkel- en recreatievoorzieningen zijn op steenworp afstand gelegen.
+ De woning is recent bouwkundig gekeurd (rapport is beschikbaar via ons kantoor).

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Begane grond:
Achter de prachtige voordeur stap je de voormalige galerie binnen. Een unieke multifunctionele ruimte welke geschikt is voor meerdere doeleinden, maar ook zeker voor te stellen is als fantastische Leef!ruimte. De wanden zijn strak gestuukt en bevindt zich hier een aparte toiletruimte en een verrassend ruime ondergelegen kelderruimte van maar liefst ca. 11 m².

De bovenwoning is toegankelijk via de aparte opgang, met de volgende indeling;
Royale hal met origineel tegelwerk en meterkast. Via het trappenhuis bereik je de overloop op de eerste verdieping. De lichte woonkamer (ca. 37 m2) is opgedeeld in een voor-, midden- en achtergedeelte; Aan de voorzijde 2 hoge schuiframen met fraaie glas-in-lood ramen, aan de achterzijde de ruime moderne open woonkeuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en close in boiler). Vanwege de 4 grote dakramen (Velux kantelramen met zonwerend glas) is het er heerlijk licht. Verder tref je hier een praktische bergkast met tevens ruimte voor wasmachine- en drogeropstelling.
Via de vaste trap vanuit de woonkamer kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier zijn twee goede slaapkamers voorzien van houten vloer en veel hoogte vanwege de sfeervolle schuine kap met gordingen en spanten deels nog in het zicht. Via de achterslaapkamer is het platte dak boven de keuken bereikbaar. De tussenliggende badkamer is voorzien van wastafel, toilet en douche. Tot slot is er nog een bergvliering in de nok aanwezig.

LIGGING:
In een van Haarlems mooiste straatjes gelegen, midden in het stadshart van het historische centrum. Te midden van de vele gezellige winkelstraten en op steenworp afstand van de Grote Markt, het meest centrale plein van de stad. Door het zeer uitgebreide horeca aanbod kun je hier elke dag terecht voor een gezellige borrel of een heerlijke maaltijd en ook aan cultuur geen gebrek.

Om de hoek het beroemde water van “het Spaarne”, hier is het zomers heerlijk toeven. Even verderop de Haarlemmerhout, het oudste stadsbos van Nederland, een prachtige plek om te wandelen, te ontspannen of te sporten, in het park worden tevens regelmatig culturele evenementen georganiseerd.

Als je even de stad uit wilt ben je met 25 minuten fietsen in de duinen en sta je even later op het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Het bus- en treinstation bevinden zich vlakbij met goede verbindingen in de Randstad; zo ben je met 15 minuten op Amsterdam Centraal. Ben je in het bezit van een auto? Dan is deze locatie ook zeer geschikt door de gunstige ligging t.o.v. de diverse uitvalswegen en de verkrijgbare parkeervergunning.

In het kort:

+ Woonoppervlakte: ca. 150 m².
+ Fundering op staal (=geen houten palen).
+ Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (deels inbraak werend glas) en houten kozijnen.
+ Bestemming "Centrum 2" (o.a. wonen, detailhandel, kantoor aan huis, galerie).
+ Elektra begane grond: 6 groepen en aardlekschakelaar.
+ Elektra bovenwoning: 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
+ Verwarming en warmwater via C.V.-combiketel “Remeha ” uit 2019.
+ Parkeren middels vignet of abonnement in parkeergarage “de Kamp”.
+ Oplevering in overleg.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk.
+ Recent bouwkundig rapport is beschikbaar.

~English~

In the middle of our beautiful city center, located in one of Haarlem's "golden streets", you will find this beautiful town house with charming bell facade, multifunctional space on the ground floor, corresponding upstairs apartment and many more advantages such as;

+ The large space on the ground floor is suitable for multiple purposes (destination Centrum 2; including retail, home office, gallery and living).
+ Large living room on the first floor with a modern open kitchen with various built-in appliances.
+ Various original details present (bell gable, stained glass windows, authentic tiled staircase, beams and roof trusses).
+ In the car-free "Schagchelstraat" in the middle of the old center, but very quiet.
+ Roads, public transport, shopping and recreational facilities are nearby..
+ The house has recently been inspected (report available from our office).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.667
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
74 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schagchelstraat 33

€ 700.000 k.k.