• Verkocht onder voorbehoud

Leeuwerikstraat 10 2025 WG Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Bijzonder speels ingedeelde jaren ’20 gezinswoning gelegen in de zeer gewilde “Vogelenbuurt” van Haarlem. De ruime tussenwoning beschikt over ca. 93 m2, is zeer netjes onderhouden en o.a. voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Doordat de woning in de breedte gebouwd is krijgt men een niet alledaagse en speelse indeling met een ruime lichte woonkamer, aangebouwde serre en luxe woonkeuken, twee slaapkamers en moderne badkamer. Ligging is zeer centraal nabij uitvalswegen, station en centrum Haarlem, sportgelegenheid, het natuurgebied de Hekslootpolder, de Westbroekplas, recreatiegebied Spaarnwoude en de duinen. Het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsenafstand gelegen. Om de hoek gelegen van het vernieuwde winkelcentrum Marsmanplein.

Indeling:
Parterre: entree/hal met meterkast en trapkast, net toilet met fontein; woonkamer met veel lichtinval en aangebouwde serre voorzien van luxe keuken met inbouwapparatuur; tuin gelegen op het zuidwesten met achterom en houten berging.
1e etage: overloop met CV opstelling, twee royale slaapkamers, handige was kamer (voorheen badkamer); moderne badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

Bijzonderheden:
-Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
-Verwarming en warm water d.m.v. CV HR 2013
-Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur vernieuwd in 2015
-Strak afgewerkte badkamer met inloopdouche vernieuwd in 2011
-Recent schilderwerk van de kozijnen gedaan in 2019
-Woning geeft vrij uitzicht in de straat; semi-hoekligging
-Nog meer ruimte nodig? Woning kan worden voorzien van een opbouw
-Fundering “op staal” volgens archiefgegevens gemeente Haarlem
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.645
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 17317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Meeuwenbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Meeuwenbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leeuwerikstraat 10

€ 339.000 k.k.