Hoogstraat 172 2851 BE Haastrecht Haastrecht-Dorpskern

Uitgelichte kenmerken

  • 445 m² wonen
  • 1.224 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Statig, vrijstaand herenhuis met een vloeroppervlak van maar liefst ca. 445 m², gesitueerd op 1.224 m² eigen grond en met achtertuin direct grenzend aan de Hollandsche IJssel. Rijk aan karakter en rijk aan ruimte.

Met een pand als dit is het als met de beste wijnen: zij moeten rijpen om op smaak te komen. En die smaak zit erin, tot in het kleinste detail. Niet voor niets is dit prachtpand bekroond met de eretitel van gemeentelijk monument.

Glas-in-lood-ramen, originele marmeren en houten vloeren, hoge plafonds, u komt ogen tekort voor de rijkdom van het stijlvolle interieur.

**BIEDEN VANAF PRIJS**
Er is sprake van een verkoop bij vrijwillige inschrijving.

Voor dit schitterende herenhuis geldt een uiterst scherpe BIEDEN VANAF-PRIJS (!) van € 1.250.000,- k.k. Biedingen VANAF dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen. U kunt dus zelf kenbaar maken wat u bereid bent te betalen.

De oorspronkelijke vraagprijs bedroeg € 1.600.000,- Thans is derhalve met deze verkoop bij vrijwillige inschrijving een zéér aantrekkelijke transactie mogelijk.

Er wordt een snelle verkoop beoogd, waarbij dit prachtige object wordt gegund aan de beste bieder.

De inschrijving sluit op vrijdag 2 juli 2021 om 13.00 uur. Bezichtigen? Maak snel een afspraak.

Een tussentijds knock-out-offer is mogelijk; op aanvraag hebben wij voor u een factsheet beschikbaar met nadere uitleg over deze 'bieden vanaf'-prijs.

**

'n Impressie:

BEGANE GROND
representatieve entree met dubbele voordeur, vestibule, originele marmeren vloer en toilet

het schitterende trappenhuis is een eye-catcher van niveau!

ruime woonkamer annex salon met erker

aparte eetkamer met openhaard en uitzicht over rivier

kantoor

woonkeuken met aangrenzende serre

bijkeuken annex wasuimte

wijnkelder

aparte achter-ingang

tot bijna vier meter hoge plafonds

1e VERDIEPING
overloop

vijf slaapkamers en dressing

badkamer met riante inloopdouche, toilet en wastafel.

2e VERDIEPING
grote en multifunctionele zolderverdieping met een zee aan ruimte

thans in gebruik als biljartkamer

compleet met twee dakkapellen

TUIN
heerlijke tuin, grenzend aan rivier de Hollandsche IJssel (mogelijkheid tot steekhaven voor uw boot/sloep)

goed onderhouden en zonnig op het westen gesitueerd

vrijstaande berging/voormalige garage en aangrenzende carport voor diverse auto's

PLUSPUNTEN
- vloeroppervlakte van maar liefst ca. 445 m2
- hoge plafonds met originele ornamenten
- buitenkant zeer recentelijk volledig gerenoveerd en geschilderd
- recentelijk aangebouwde serre
- riante slaapkamers

HAASTRECHT
Het stadje Haastrecht heeft in 1396 stadsrechten gekregen ligt centraal in Nederland, tussen Utrecht en Rotterdam en met Gouda letterlijk 'om de hoek'.

Inmiddels maakt Haastrecht deel uit van de gemeente Krimpenerwaard waar tevens Schoonhoven, Bergambacht, Ammerstol, Berkenwoude, Lekkerkerk, Krimpen aan de Lek, Gouderak en Ouderkerk aan den IJssel onder vallen.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bijzondere panden als deze komen slechts zelden op de markt. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.809
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
445 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
1.224 m²
Inhoud
1.912 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HAASTRECHT B 3039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoogstraat 172

€ 1.250.000 k.k.